СТРОИТЕЛЬСТВО НАДЕЖНОГО ФУНДАМЕНТА КОТТЕДЖА

Затраты на возведение фундамента составляют примерно 15-20% от стоимости всего строения. Это неудивительно, ведь чем надежнее основание, тем долговечней будет постройка. Дом начинается с фундамента, поэтому он должен быть тщательно спроектирован и возведен. Тип и глубину заложения устанавливают с учетом наличия в здании подвала, нагрузок на фундамент, рельефа местности, геологических и гидрогеологических условий площадки (уровня грунтовых вод, глубины промерзания, пучинистости грунтов и др.). По существующим СНиПам фундамент закладывают на величину несколько ниже глубины промерзания. Если уровень грунтовых вод непосредственно в месте строительства выше этого уровня, то зимой, когда вода замерзает и превращается в лед, фундамент и вместе с ним дом, бывает, немного приподнимаются. Весной же, при таянии снега и льда, опускаются. Неприятность заключается в том, что происходит это неравномерно, чем и объясняется перекос конструкции дома, появление трещин в фундаменте и т. д. Конструкции фундаментов бывают разные: ленточные, столбчатые, плитные и их разновидности — монолитные или из сборного железобетона.

Упражнения с лентой

Ленточные фундаменты, долговечные и надежные, весьма распространены. Достаточно дорогие, они применяются для домов со стенами из кирпича и различного рода мелких блоков (из керамзито- или ячеистого бетона и т. п.), а также с тяжелыми перекрытиями на слабопучинистых супесях и суглинках. Монолитный фундамент целесообразно закладывать там, где он несет большие нагрузки и где перекос конструкции может привести не только к трещинам в стенах, но и к угрозе последующего разрушения строения. Если по проекту в доме предусмотрен подвал, цокольный этаж или заглубленный гараж, ленточный фундамент необходим обязательно. Он имеет одинаковую форму поперечного сечения по всему периметру стен здания, в том числе и под всеми его внутренними несущими стенами. Часто используют ленточный блочный (сборный фундамент из унифицированных фундаментных блоков (ФБС), укладываемых с перевязкой швов и скрепленных между собой цементным раствором.

Однако зимой даже на слабопучинистых грунтах в блочных фундаментах могут образовываться трещины (по швам между блоками), и конструкция потеряет прямолинейность. Мелкозаглубленные ленточные монолитные фундаменты — наиболее распространенный на сегодня тип основания дома в деревянном и каркасном строительстве на сухих непучинистых грунтах. При относительно низкой стоимости он обеспечивает достаточно высокую прочность конструкции, а по расходу материалов и трудозатратам приближается к аналогичным показателям столбчатых фундаментов.

Жизнь на сваях

Универсальность и надёжность.

Защита фундамента

Защищаться нужно от влаги. Сразу после завершения возведения фундамента по всему периметру здания устраивают дренажную систему и отмостку. Последняя должна отступать от стены не менее чем на 20 см дальше свеса крыши. При ширине до 1 м она должна обязательно иметь уклон от дома. Сначала вокруг фундамента снимают слой грунта толщиной 10-15 см, взамен засыпают и утрамбовывают глину, которая, собственно, и обеспечивает необходимый уклон. Сверху на глину укладывают слой щебня или битого кирпича с песком, на него — цементный раствор, асфальт или тротуарную плитку. Примыкание отмостки к фундаменту или цоколю — это, как известно, больное место. Для заполнения стыка и устранения могущих появляться трещин наносят с помощью шприцевого пистолета состав на основе полиуретана. Отмостку окантовывают водоотводной канавкой или водоприемными решетками. Применяют и рулонный материал. Он бывает двух видов — дренажный и дренажно-изолирующий. Первый представляет собой рулоны из скрученных и скрепленных в местах пересечения довольно жестких и прочных полиэфирных нитей, похожих на спутанную проволоку.

Утепление фундамента

При устройстве наружной теплоизоляции к утеплителю предъявляются жесткие требования по прочности на сжатие, а также по водопоглощению, морозо- и влагостойкости, невосприимчивости к агрессивным средам. Этим требованиям в большей степени, чем другие утеплители, отвечает экструдированный пенополистирол. Данный материал не впитывает влагу и не меняет своих теплозащитных свойств в течение многих десятков лет. Если бетонные конструкции фундамента защитить плитами из этого материала, теплопотери через подземную часть дома (а они могут быть весьма велики — до 25%) значительно уменьшаются, соответственно, и несущие конструкции здания будут работать в щадящем режиме (разумеется, при условии качественной сплошной наружной теплоизоляции самих стен). Плиты из экструдированного пенополистирола чрезвычайно удобны в монтаже. Благодаря шпунтованным кромкам они легко состыковываются друг с другом, не допуская возникновения “мостиков холода”. Для фиксации плит на стенах фундамента можно использовать битумную мастику, не содержащую органических растворителей, или клеевой состав. Приклеивать пенополистирольные плиты можно и с помощью клеящей эмульсии на битумной основе, одновременно обеспечивающей и гидроизоляцию. Если утепление сделано должным образом, никакого конденсата, сырости или плесени в цокольной части дома не будет. Строя дом, не пожалейте средств и своего внимания фундаменту, и тогда вы наверняка можете быть уверены, что ваш дом заложен с опорой… на века!