Проектирование зданий
Подготовим документацию для:
— Нового строительства
— Реконструкции здания
— Капитального ремонта
Нужен проект?
Заполните форму ниже!
Начальный шаг в архитектурном проектировании зданий включает в себя принятие целостной перспективы, которая учитывает различные элементы, включая окружающую среду, архитектурные принципы, социальные влияния, экономические соображения, технологические достижения и, что наиболее важно, человеческие потребности. В нашем современном контексте термин «архитектура» охватывает множество специализированных областей.
Мы проектируем
Общественные здания
Жилые здания
Промышленные здания
Сельхозпредприятия
Для обслуживания автомобилей
Инженерные сети
Парки и скверы
Для частных лиц
Здания
ПОС
ППР
ППТ
Запрос коммерческого предложения
Проектирование
Наши сотрудники
Условия подготовки проекта
Чтобы обеспечить подготовку проекта, отвечающего необходимым условиям, необходимо учитывать определенные требования. В первую очередь безопасность жителей, сотрудников и посетителей должна быть приоритетом на всех этапах строительства и эксплуатации здания или сооружения. Это влечет за собой принятие соответствующих мер безопасности и соблюдение стандартов безопасности для сведения к минимуму потенциальных рисков.
Кроме того, крайне важно, чтобы возводимый объект полностью соответствовал своему прямому назначению. Это означает, что проект должен быть тщательно спланирован для обеспечения того, чтобы здание или сооружение могли эффективно выполнять заданные функции. Кроме того, он должен быть спроектирован таким образом, чтобы при необходимости можно было заменить или укрепить отдельные строительные конструкции, тем самым обеспечив его долговечность и адаптируемость.
В ООО «Абсолют проект» стоимость проектирования включает в себя создание проекта, соответствующего текущим требованиям и соответствующим действующим государственным стандартам, в том числе СНиП, нормам безопасности и СанПиНам (Санитарные правила). Принимая во внимание эти руководящие принципы, проект направлен на создание безопасного и функционального здания или сооружения, отвечающего самым высоким стандартам качества и соответствия.
Этапы подготовки и разработки проекта
Процесс проектирования различных типов строительных конструкций, будь то жилые, промышленные, коммерческие или складские здания, включает в себя ряд обязательных этапов. Первый этап включает в себя предпроектную деятельность, на которой закладывается важнейшая основа для проекта. Этот этап включает в себя проведение технико-экономических обоснований, анализ состояния площадки, получение необходимых разрешений и согласований, а также определение первоначального объема проекта. Он закладывает основу для последующих этапов и обеспечивает соответствие проекта законодательным и нормативным требованиям, а также целям клиента.
После предпроектной фазы центральное место занимает разработка архитектурных решений. Этот этап включает в себя формулирование общей концепции дизайна, охватывающей планировку здания, эстетику, функциональность и пространственное расположение. Архитекторы тесно сотрудничают с клиентами, чтобы понять их конкретные потребности и предпочтения, переводя их в осязаемые элементы дизайна. В архитектурных решениях учитываются такие факторы, как характеристики участка, воздействие на окружающую среду и местные строительные нормы, и правила, чтобы создать всесторонний дизайн, отвечающий, как функциональным, так и эстетическим требованиям.
Этот этап задает визуальную и концептуальную основу для дальнейшего развития проекта, обеспечивая прочную основу для последующих строительных и инженерных работ. В ООО «Абсолют проект» выполняются комплексные проектные работы, охватывающие все аспекты этапов разработки проекта, обеспечивающие комплексный и оперативный подход к проектированию здания.
Концептуализация и первоначальный процесс проектирования
Команда ООО «Абсолют проект» в сотрудничестве с представителями заказчика начинает разработку проекта с тщательного анализа его назначения и предполагаемого использования. Этот анализ углубляется в понимание конкретных требований, режимов работы и прогнозируемого срока службы будущего здания или сооружения. Такая всесторонняя оценка гарантирует, что дизайн точно соответствует предполагаемой функциональности и соответствует целям клиента. Опираясь на это понимание, процесс проектирования переходит к созданию эскизов, определяющих ключевые аспекты, такие как внешний вид и оптимальное размещение конструкции на обозначенном участке.
Одновременно команда берет на себя жизненно важную задачу по подготовке и получению необходимой исходно-разрешительной документации, необходимой для получения разрешения на строительство. Этот этап включает в себя тщательное внимание к деталям и соблюдение применимых правил и стандартов. Проводится комплекс ответственных изысканий, в том числе геодезических, геологических, экологических и гидрометеорологических, в соответствии с требованиями ГПЗУ.
Эти исследования предоставляют ценную информацию о характеристиках объекта, гарантируя, что проект может эффективно решить любые потенциальные проблемы или экологические соображения. По мере прохождения первого этапа он завершается утверждением разработанного генерального плана, планировочных решений и концепций облика здания, что является важной вехой в разработке проектов строительства зданий и сооружений.
Наши услуги по проектированию зданий
Большой опыт в разработке проектной документации позволяет нам выполнять проектирование практически любого объекта:
- высотные здания и комплексы высотных зданий;
- монолитные сооружения и здания различных назначений;
- быстровозводимые здания из металлоконструкций;
- подземные объекты и паркинги;
- модульные здания и объекты;
- складские, логистические промышленные здания;
- медицинские учреждения;
- сооружения с уникальными и разнообразными эксплуатационными и инженерными функциями;
- коммерческие площади;
- промышленные зоны.
Использование BIM для архитектурного проектирования в нашей компании
Что это такое? BIM расшифровывается как «Информационное моделирование здания» (буквально информационная модель здания) и представляет собой «цифровое представление физических и функциональных характеристик объекта». Объект в случае архитектурного проектирования представлен зданием.
Шесть основных причин использования BIM можно резюмировать следующим образом:
- способность предоставлять информацию помимо геометрической (затраты, материалы, установки, техническое обслуживание, энергоэффективность и т. д.);
- возможность предоставления информации для каждого этапа жизни здания;
- возможность обмена в режиме реального времени со всеми заинтересованными сторонами;
- сохранение времени;
- экономия денег.
Какое программное обеспечение мы используем
Цифровой прогресс в архитектурной профессии стремителен. Программное обеспечение, которое интегрирует методологию BIM, отличается. Лучшее программное обеспечение, используемое для проектирования BIM:
Archicad — это платформа, созданная Graphisoft, которая уходит своими корнями в 1982 год, когда она была разработана для Apple Macintosh. Archicad используется градостроителями, архитекторами и дизайнерами для улучшения рабочих процессов. Его CAD-решения предназначены для удовлетворения всех аспектов процесса проектирования. Он был создан для идеальной интеграции с методом BIM, не забывая о потребностях 2D и 3D проектов. Ценность и распространение Archicad определяется большим количеством пользователей программного обеспечения, достигающих 150 тысяч по всему миру.
Revit – был создан для инженеров, проектировщиков, подрядчиков, ландшафтных архитекторов и ряда других специалистов. Подход этой платформы предлагает модели для планирования, проектирования и строительства зданий. Ценность Revit заключается во включении инструментов для работы разных категорий специалистов, в возможности совместной работы внутри ПО (что значительно снижает погрешность при проектировании) и наличии BIM 360 Design, решения на основе облака для управления данными в любом месте и в любое время.
Этапы работ
01 Этап — Архитектурная концепция
Архитектурно-строительная концепция (эскизный проект) представляет собой проект, подготовленный командой проектировщиков. Является первым этапом проектных работ по созданию виртуального прообраза Вашего будущего объекта строительства, а также концепция дает предварительную информацию о необходимых для объекта инженерных мощностях и нагрузках.
02 Этап — Получение исходно-разрешительной документации и выполнение инженерных изысканий
- Получение ГПЗУ;
- Выполнение всех необходимых изысканий: геодезических, геологических, экологических и пр.;
- Выполнение необходимых обследований (для условий реконструкции или капитального ремонта);
- Получение Технических условий и др.
03 Этап — Проектная документация
Проектная документация – это набор документов, необходимых для строительства объекта или его части, включая спецификации, технические чертежи, инструкции по эксплуатации и другие соответствующие документы (пояснительные схемы, таблицы и схемы к чертежам), мнения экспертов.
04 Этап — Согласование проектной документации
Получение всех необходимых согласований, в том числе прохождение экспертизы проектной документации и получение «Разрешения на строительство».
05 Этап — Рабочая документация
Разработка рабочих чертежей в объеме необходимом для проведения всех строительно-монтажных работ.
06 Этап — Авторский надзор
Контроль соответствия проекта и строительных работ. Соблюдение в процессе строительства требований проектной документации.
Интеграция архитектурного и структурного дизайна
Процесс принятия архитектурно-строительных решений включает в себя ряд взаимосвязанных шагов, способствующих успешному проектированию и строительству зданий и сооружений. Он начинается с проработки визуальных решений, охватывающих как общую концепцию дизайна, так и отдельные помещения, и блоки. Этот этап включает в себя воплощение творческих идей в осязаемые представления путем создания общих, поэтажных и подробных планов, а также чертежей, характерных для здания. Дополнительно готовятся спецификации, определяющие требования к дверным и оконным проемам, отделочным материалам и другим необходимым элементам.
Обеспечение безопасности и надежности планируемого объекта строительства имеет первостепенное значение, и достигается это за счет скрупулезных прочностных расчетов. Проведя эти расчеты, проектировщики могут гарантировать, что конструкция выдержит ожидаемые нагрузки и сохранит свою целостность. Кроме того, оптимизация затрат играет жизненно важную роль в строительных проектах. Разработка конструктивных элементов позволяет снизить стоимость строительства без ущерба для качества.
После утверждения генерального плана и планировочных решений специалисты приступают к разработке конструктивных решений в соответствии с архитектурными концепциями. Это предполагает интеграцию инженерных систем отопления, вентиляции, водоснабжения и канализации. Кроме того, в рамках проекта строительства решаются и другие важные аспекты, такие как системы электроснабжения, сети связи, организация строительства, пожарная безопасность, защита окружающей среды и энергоэффективность.
Проектирование
Последние проекты
Задать вопрос специалисту
Если Вам нужен проект, позвоните по телефону: 8 (495)-989-11-03
Или оставьте заявку, написав нам по адресу электронной почты: info@absolut33.ru