Проектирование жилых зданий
Подготовим документацию для:
— Нового строительства
— Реконструкции здания
— Капитального ремонта
Нужен проект?
Заполните форму ниже!
Проектирование жилых зданий от компании «Абсолют проект» – является одним из основных направлений нашей компании. Люди проводят много времени в жилых домах, поэтому важно, чтобы они были удобными и соответствовали всем потребностям. Специалисты компании учитывают все факторы при проектировании и ориентируются на индивидуальные потребности каждой семьи, с тщательной проработкой каждой детали.
Высококачественный дизайн требует эффективной, профессиональной и современной команды специалистов.
Мы проектируем
Жилые здания
Многоквартирные дома
Жилые комплексы
Коттеджные поселки
Высотные здания
Здания
Запрос коммерческого предложения
Цены
Стоимость комплексного проектирования объектов от 650 руб/м²
Что входит в проект
Состав проектной документации по разделам и стадиям
Таблица состава проектной документации
| Стадия проектирования | ПД | РД |
|---|---|---|
| Раздел 1 «Пояснительная записка» | ✓ | – |
| Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» | ✓ | ✓ |
| Раздел 3 «Архитектурные решения» | ✓ | ✓ |
| Раздел 4 «Конструктивные решения» | ✓ | ✓ |
| Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно технических мероприятий, содержание технологических решений» | – | – |
| Подраздел 5.1 «Система электроснабжения» | ✓ | ✓ |
| Подраздел 5.2 «Система водоснабжения» | ✓ | ✓ |
| Подраздел 5.3 «Система водоотведения» | ✓ | ✓ |
| Подраздел 5.4 «Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» | ✓ | ✓ |
| Подраздел 5.5 «Сети связи» | ✓ | ✓ |
| Подраздел 5.6 «Газоснабжение» | ✓ | ✓ |
| Подраздел 5.7 «Технологические решения» | ✓ | ✓ |
| Раздел 6 «Проект организации строительства» | ✓ | – |
| Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» | ✓ | – |
| Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» | ✓ | ✓ |
| Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» | ✓ | ✓ |
| Раздел 11 «Сметная документация» | ✓ | ✓ |
| Раздел 12.1 «Инженерно-технические мероприятия ГО и ЧС» | ✓ | – |
| Раздел 12.2 «Обоснование мероприятий для соблюдения требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций» (Энергоэффективность). | ✓ | – |
| Раздел 12.3 «Проект организации дорожного движения» | ✓ | – |
| Раздел 12.4 «Требования по обеспечению безопасной эксплуатации объекта» | ✓ | – |
| Раздел 12.5 «Технологический регламент по обращению с отходами строительства» | ✓ | – |
Проектирование
Наши сотрудники
Особенности проектирования жилого здания
Перед началом проектирования совместно с Заказчиком определяется состав помещений и наполнение инженерным оборудованием проектируемого объекта. В процессе работ прорабатываются варианты различных концепций архитектурных планировок, учитывающих продаваемость проектируемой площади жилья. Одним из важнейших элементов проектирования жилых, как, впрочем, и общественных зданий, является выбор конструктива проектируемого объекта.
В дальнейшем эта базовая характеристика проекта будет влиять на возможную вариантность планировок жилой площади, применяемые изоляционные и отделочные материалы, расход строительных материалов и применяемую строительную технику, а значит окупаемость и продаваемость объекта инвестирования.
Проектирование – очень ответственная и кропотливая работа, которая возможна только при условии тесного взаимодействия между проектировщиком и Заказчиком.
Многоэтажное здание должно быть не только красивым, но и удобным. Это дом для большого количества абсолютно разных людей. Планировки квартир должны быть современными и учитывать самые последние тенденции в дизайне жилых помещений.
Нормативные требования, предъявляемые к проектам жилых зданий, несколько отличаются от требований к проектированию других объектов. Прежде всего, это нормативы по пожарной безопасности, а также ряд требований к инженерии, архитектурно-планировочным решениям, нормам по размещению личного транспорта жильцов, по обеспечению жизнедеятельности людей с ограниченными возможностями.
Помимо учета потребностей клиента, мы считаем особенно важным для нашей компании, чтобы реализованные нами здания представляли собой устойчивую архитектуру с их хорошо продуманным, логичным и чистым дизайном. Мы очень заботимся об энергоэффективности, создавая здоровое жилое пространство с низкими эксплуатационными расходами.
Мы работаем с отличными дизайнерами, мы исследуем возможность использования возобновляемых источников энергии во всех случаях, и мы стремимся использовать инновационные технологии и качественные строительные материалы в соответствии с ними.
В ходе нашей деятельности мы проектируем новые здания, а также берем на себя энергоэффективную реконструкцию и расширение существующих зданий.
Полный проект и гарантированное качество
Наша компания обязуется сопровождать этапы проектирования и реализации от правильного выбора до передачи квартир, гарантируя, что завершенные планы позволят построить здания именно того качества, о котором вы мечтали.
Следовательно, наша компания берет на себя общие проектные задачи, обеспечивая сотрудничество узкоспециализированных специалистов. Мы можем предоставить вам только высокое качество и полный спектр услуг.
Берем на себя проектирование самых разных жилых домов, таких как:
- семейные дома;
- таунхаусы;
- высотные дома;
- многоквартирные дома;
- жилые комплексы;
- высотные здания.
Проектирование
Последние проекты
Этапы работ
01 Этап — Архитектурная концепция
Архитектурно-строительная концепция (эскизный проект) представляет собой проект, подготовленный командой проектировщиков. Является первым этапом проектных работ по созданию виртуального прообраза Вашего будущего объекта строительства, а также концепция дает предварительную информацию о необходимых для объекта инженерных мощностях и нагрузках.
02 Этап — Получение исходно-разрешительной документации и выполнение инженерных изысканий
- Получение ГПЗУ;
- Выполнение всех необходимых изысканий: геодезических, геологических, экологических и пр.;
- Выполнение необходимых обследований (для условий реконструкции или капитального ремонта);
- Получение Технических условий и др.
03 Этап — Проектная документация
Проектная документация – это набор документов, необходимых для строительства объекта или его части, включая спецификации, технические чертежи, инструкции по эксплуатации и другие соответствующие документы (пояснительные схемы, таблицы и схемы к чертежам), мнения экспертов.
04 Этап — Согласование проектной документации
Получение всех необходимых согласований, в том числе прохождение экспертизы проектной документации и получение «Разрешения на строительство».
05 Этап — Рабочая документация
Разработка рабочих чертежей в объеме необходимом для проведения всех строительно-монтажных работ.
06 Этап — Авторский надзор
Контроль соответствия проекта и строительных работ. Соблюдение в процессе строительства требований проектной документации.
Задать вопрос специалисту
Если Вам нужен проект, позвоните по телефону: 8 (495)-989-11-03
Или оставьте заявку, написав нам по адресу электронной почты: info@absolut33.ru