1. Главная
    2.  → Проектирование жилых зданий

Проектирование жилых зданий

Подготовим документацию для:

— Нового строительства
— Реконструкции здания
— Капитального ремонта

Нужен проект?
Заполните форму ниже!

Проектирование жилых зданий от компании «Абсолют проект» – является одним из основных направлений нашей компании. Люди проводят много времени в жилых домах, поэтому важно, чтобы они были удобными и соответствовали всем потребностям. Специалисты компании учитывают все факторы при проектировании и ориентируются на индивидуальные потребности каждой семьи, с тщательной проработкой каждой детали.

Высококачественный дизайн требует эффективной, профессиональной и современной команды специалистов.

Мы проектируем

$

Жилые здания

$

Многоквартирные дома

$

Жилые комплексы

$

Коттеджные поселки

$

Высотные здания

$

Здания

Запрос коммерческого предложения

Согласен(а)

Цены

Стоимость комплексного проектирования объектов от 650 руб/м²

Узнать точные цены
В зависимости от размера и масштаба проекта стоимость строительства может существенно различаться. На общую стоимость проекта влияет множество элементов, таких как материалы, конструкция, местоположение, разрешения и многое другое.
Крайне важно учитывать все возможные расходы при составлении бюджета строительного проекта, чтобы впоследствии не допустить неприятных сюрпризов. Необходимо учитывать любые непредвиденные расходы, которые могут возникнуть во время строительства.

Что входит в проект

Состав проектной документации по разделам и стадиям

Таблица состава проектной документации

Стадия проектирования ПД РД
Раздел 1 «Пояснительная записка» ✓ –
Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» ✓ ✓
Раздел 3 «Архитектурные решения» ✓ ✓
Раздел 4 «Конструктивные решения» ✓ ✓
Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно технических мероприятий, содержание технологических решений» – –
Подраздел 5.1 «Система электроснабжения» ✓ ✓
Подраздел 5.2 «Система водоснабжения» ✓ ✓
Подраздел 5.3 «Система водоотведения» ✓ ✓
Подраздел 5.4 «Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» ✓ ✓
Подраздел 5.5 «Сети связи» ✓ ✓
Подраздел 5.6 «Газоснабжение» ✓ ✓
Подраздел 5.7 «Технологические решения» ✓ ✓
Раздел 6 «Проект организации строительства» ✓ –
Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» ✓ –
Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» ✓ ✓
Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» ✓ ✓
Раздел 11 «Сметная документация» ✓ ✓
Раздел 12.1 «Инженерно-технические мероприятия ГО и ЧС» ✓ –
Раздел 12.2 «Обоснование мероприятий для соблюдения требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций» (Энергоэффективность). ✓ –
Раздел 12.3 «Проект организации дорожного движения» ✓ –
Раздел 12.4 «Требования по обеспечению безопасной эксплуатации объекта» ✓ –
Раздел 12.5 «Технологический регламент по обращению с отходами строительства» ✓ –

Проектирование

Наши сотрудники

Подробнее о нашей компании

Особенности проектирования жилого здания

Перед началом проектирования совместно с Заказчиком определяется состав помещений и наполнение инженерным оборудованием проектируемого объекта. В процессе работ прорабатываются варианты различных концепций архитектурных планировок, учитывающих продаваемость проектируемой площади жилья. Одним из важнейших элементов проектирования жилых, как, впрочем, и общественных зданий, является выбор конструктива проектируемого объекта.

В дальнейшем эта базовая характеристика проекта будет влиять на возможную вариантность планировок жилой площади, применяемые изоляционные и отделочные материалы, расход строительных материалов и применяемую строительную технику, а значит окупаемость и продаваемость объекта инвестирования.

Проектирование – очень ответственная и кропотливая работа, которая возможна только при условии тесного взаимодействия между проектировщиком и Заказчиком.

Многоэтажное здание должно быть не только красивым, но и удобным. Это дом для большого количества абсолютно разных людей. Планировки квартир должны быть современными и учитывать самые последние тенденции в дизайне жилых помещений.

Нормативные требования, предъявляемые к проектам жилых зданий, несколько отличаются от требований к проектированию других объектов. Прежде всего, это нормативы по пожарной безопасности, а также ряд требований к инженерии, архитектурно-планировочным решениям, нормам по размещению личного транспорта жильцов, по обеспечению жизнедеятельности людей с ограниченными возможностями.

Помимо учета потребностей клиента, мы считаем особенно важным для нашей компании, чтобы реализованные нами здания представляли собой устойчивую архитектуру с их хорошо продуманным, логичным и чистым дизайном. Мы очень заботимся об энергоэффективности, создавая здоровое жилое пространство с низкими эксплуатационными расходами.

Мы работаем с отличными дизайнерами, мы исследуем возможность использования возобновляемых источников энергии во всех случаях, и мы стремимся использовать инновационные технологии и качественные строительные материалы в соответствии с ними.

В ходе нашей деятельности мы проектируем новые здания, а также берем на себя энергоэффективную реконструкцию и расширение существующих зданий.

Полный проект и гарантированное качество

Наша компания обязуется сопровождать этапы проектирования и реализации от правильного выбора до передачи квартир, гарантируя, что завершенные планы позволят построить здания именно того качества, о котором вы мечтали.

Следовательно, наша компания берет на себя общие проектные задачи, обеспечивая сотрудничество узкоспециализированных специалистов. Мы можем предоставить вам только высокое качество и полный спектр услуг.

Берем на себя проектирование самых разных жилых домов, таких как:

  • семейные дома;
  • таунхаусы;
  • высотные дома;
  • многоквартирные дома;
  • жилые комплексы;
  • высотные здания.

Проектирование

Последние проекты

Посмотреть все выполненные проекты

Этапы работ

01 Этап — Архитектурная концепция

Архитектурно-строительная концепция (эскизный проект) представляет собой проект, подготовленный командой проектировщиков. Является первым этапом проектных работ по созданию виртуального прообраза Вашего будущего объекта строительства, а также концепция дает предварительную информацию о необходимых для объекта инженерных мощностях и нагрузках.

02 Этап — Получение исходно-разрешительной документации и выполнение инженерных изысканий

  • Получение ГПЗУ;
  • Выполнение всех необходимых изысканий: геодезических, геологических, экологических и пр.;
  • Выполнение необходимых обследований (для условий реконструкции или капитального ремонта);
  • Получение Технических условий и др.

03 Этап — Проектная документация

Проектная документация – это набор документов, необходимых для строительства объекта или его части, включая спецификации, технические чертежи, инструкции по эксплуатации и другие соответствующие документы (пояснительные схемы, таблицы и схемы к чертежам), мнения экспертов.

04 Этап — Согласование проектной документации

Получение всех необходимых согласований, в том числе прохождение экспертизы проектной документации и получение «Разрешения на строительство».

05 Этап — Рабочая документация

Разработка рабочих чертежей в объеме необходимом для проведения всех строительно-монтажных работ.

06 Этап — Авторский надзор

Контроль соответствия проекта и строительных работ. Соблюдение в процессе строительства требований проектной документации.

Задать вопрос специалисту

Согласен(а)

Если Вам нужен проект, позвоните по телефону: 8 (495)-989-11-03

Или оставьте заявку, написав нам по адресу электронной почты: info@absolut33.ru