1. Главная
  2.  → Проектирование коттеджных поселков

Проектирование коттеджных поселков «Абсолют проект»

Подготовим документацию для:

— Нового строительства поселка
— Реконструкции здания
— Капитального ремонта

Нужен проект поселка?
Заполните форму ниже!

Разработка документации для строительства коттеджного поселка – один из основных видов деятельности нашей компании. Многолетний опыт работы специалистов нашей проектной мастерской позволяет осуществлять каждый этап этого непростого процесса на максимально высоком уровне.

Деятельность нашей компании охватывает все области регионального и поселкового планирования. За долгие годы работы мы уже подготовили планы во многих населенных пунктах, частях населенных пунктов и районах столицы. Помимо государственных и местных органов власти, нашими клиентами также являются малые и крупные компании, частные лица и инвесторы, с которыми мы поддерживаем постоянные профессиональные отношения.

Мы проектируем

$

Жилые здания

$

Многоквартирные дома

$

Жилые комплексы

$

Коттеджные поселки

$

Высотные здания

$

Здания

Запрос коммерческого предложения

Согласен(а)

Люди

Наши сотрудники

Коттеджные поселки — это жилые комплексы, которые предлагают уникальный жизненный опыт, сочетающий в себе преимущества загородной жизни с чувством общности. Эти поселения обеспечивают жителям повышенную конфиденциальность и дают возможность соединиться с природой. Вдумчиво проектируя дома, архитекторы и планировщики могут создать среду, которая способствует чувству принадлежности и способствует высокому качеству жизни.

В последние годы растет спрос на такие виды объектов, так как все больше людей стремятся к сбалансированному образу жизни, сочетающему спокойствие загородной жизни с удобством современных удобств. По мере роста популярности становится все более важным разрабатывать документацию с учетом эстетики, функциональности и экологичности.

Ключевые факторы при проектировании

1. Местоположение и анализ участка:

Выбор правильного места имеет решающее значение. Необходимо тщательно учитывать такие факторы, как близость к городским районам, транспортное сообщение, природное окружение и потенциальное воздействие на окружающую среду. Тщательный анализ участка помогает убедиться, что выбранное место соответствует видению создания устойчивого и сплоченного сообщества.

2. Планирование сообщества:

Общественное планирование играет жизненно важную роль в проектировании коттеджных поселков. Создание четко определенной структуры дизайна, охватывающей архитектурные стили, ландшафтный дизайн и общественные места, способствует созданию целостной и визуально привлекательной среды. Кроме того, включение зеленых насаждений и определение соответствующего масштаба и плотности имеют важное значение для создания гармоничной среды обитания.

3. Архитектурные стили и строительные материалы:

Используемые архитектурные стили и строительные материалы, должны гармонировать с природным окружением. Использование дизайна, отражающего местное наследие и органично вписывающегося в окружающую среду, добавляет общей эстетической привлекательности. Кроме того, уделяем приоритетное внимания использованию экологичных строительных материалов местного производства снижаем воздействие на окружающую среду и обеспечиваем долговечность конструкций.

4. Инфраструктура и удобства:

Грамотно спроектированная инфраструктура жизненно важна для комфорта жителей. Правильно спланированные дорожные сети, коммуникации и благоустройство способствуют бесперебойному функционированию и приятной жизни. Основные удобства, такие как общественные центры, парки и игровые площадки, способствуют социальному взаимодействию и развитию чувства общности.

Повышение качества жизни и участия сообщества

1. Пространства сообщества:

Хорошо спроектированные места общего пользования, парки, игровые площадки и места отдыха имеют жизненно важное значение для развития социального взаимодействия. Эти пространства побуждают жителей собираться вместе, участвовать в мероприятиях и формировать прочные связи со своими соседи. Следует тщательно продумать дизайн и размещение этих общественных пространств, чтобы обеспечить их доступность, привлекательность и пригодность для различных видов деятельности.

2. Транспорт и связь:

Эффективная транспортная развязка и связь с близлежащими городскими центрами необходимы для комфорта и доступности. Хорошо спланированная дорожная сеть, пешеходные дорожки и доступ к системам общественного транспорта позволяют жителям легко передвигаться в пределах сообщества и соединяться с соседними районами, облегчая как поездки на работу, так и отдых.

3. Внедрение смарт-технологий:

Внедрение умных технологий может значительно повысить качество жизни жителей. Системы умной домашней автоматизации повышают энергоэффективность и обеспечивают удобство и безопасность. Эффективные системы управления отходами и решения для подключения вносят дополнительный вклад в устойчивое и взаимосвязанное сообщество.

Проектирование коттеджных поселков от нашей компании – это эстетика, функциональность, устойчивость и взаимодействие с населением. Мы сохраняем природу и её элементы обеспечивая хорошо спроектированную инфраструктуру. Наши архитекторы и проектировщики формируют жилые пространства, которые предлагают удобство, функциональность и красоту.

 

  1. Мы подготовим для органов местного самоуправления всесторонний обзор в этих подобластях и окажем поддержку в проведении процедуры в соответствии с законодательством об их утверждении.
  2. Также возможно изменить некоторые подобласти в случае запроса застройщика или инвестора. Основываясь на нашем профессиональном опыте, мы найдем проектное решение, которое синтезирует потребности инвестора и муниципальные аспекты, и подготовим модификацию.
  3. Технико-экономическое обоснование могут потребоваться в том случае, если возникает новое намерение застройки в области, которая, как правило, еще не освоена. В исследовании изучаются возможности и ограничения использования территории, исследуются ее в свете идей развития и предлагаются нормативные параметры, необходимые для достижения цели развития.

Дополнительная информация:

Проекты коттеджных поселков
Проектирование домов
Проектирование коттеджей
Проектирование частных домов
Помощь в коттеджном проектировании

Работы

Последние проекты

Этапы

Разработка концепции поселков

Это начальная стадия проекта. Концепция необходима для проведения первоначальных согласований с администрацией области или района.

Концепция разрабатывается также и для оценки рентабельности инвестиций и расчета количества типовых домов или коттеджей на территории. После всестороннего утверждения – концепция становится основой для разработки генплана. Эта работа занимает около 20 рабочих дней.

Разработка и утверждение генплана

Следующий этап один из самых длительных и трудоемких. При этот этап может занять свыше нескольких месяцев. Это обусловлено, прежде всего, тем, что на этапе генплана необходимо пройти все согласования.

Следующими этапами являются

  • проектирование автодорог и транспортных путей;
  • составление плана инженерных коммуникаций;
  • архитектурное проектирование;
  • ландшафтный дизайн;
  • специальные разделы.

Наиболее важным из вышеперечисленных этапов являются системы коммуникаций. Этот этап требует от проектной организации высокого уровня профессионализма, так как это жизнеобеспечение и комфорт всех проживающих в нем людей, а также грамотное функционирование всех объектов и зданий инфраструктуры.

Наша компания предлагает проекты планировки коттеджных поселков, разработанные с учетом современных тенденций архитектуры и ландшафтного дизайна. Мы создаем не просто жилье, а целые оазисы для жизни, где в планировке каждая деталь продумана до мелочей. Просторные участки, уютные аллеи, безопасные игровые зоны для детей и зоны отдыха для взрослых – все это создает идеальную атмосферу для счастливой и полноценной жизни на лоне природы. Выбирая нас, вы выбираете качество, экологичность и индивидуальный подход к каждому клиенту.

Работы по полному проектированию под силу далеко не каждой проектной организации. С точки зрения временных и материальных затрат на коттеджную застройку земельного участка, намного выгоднее пользоваться услугами одного проектного бюро. Иначе процесс замедлится из-за долгих согласований, что не может не сказаться на стоимости документов коттеджного поселка и общей стоимости строительства.

 

Общие этапы работ

01 Этап — Архитектурная концепция

Архитектурно-строительная концепция (эскизный проект) представляет собой проект, подготовленный командой проектировщиков. Является первым этапом проектных работ по созданию виртуального прообраза Вашего будущего объекта строительства, а также концепция дает предварительную информацию о необходимых для объекта инженерных мощностях и нагрузках.

02 Этап — Получение исходно-разрешительной документации и выполнение инженерных изысканий

  • Получение ГПЗУ;
  • Выполнение всех необходимых изысканий: геодезических, геологических, экологических и пр.;
  • Выполнение необходимых обследований (для условий реконструкции или капитального ремонта);
  • Получение Технических условий и др.

03 Этап — Проектная документация

Проектная документация – это набор документов, необходимых для строительства объекта или его части, включая спецификации, технические чертежи, инструкции по эксплуатации и другие соответствующие документы (пояснительные схемы, таблицы и схемы к чертежам), мнения экспертов.

04 Этап — Согласование проектной документации

Получение всех необходимых согласований, в том числе прохождение экспертизы проектной документации и получение «Разрешения на строительство».

05 Этап — Рабочая документация

Разработка рабочих чертежей в объеме необходимом для проведения всех строительно-монтажных работ.

06 Этап — Авторский надзор

Контроль соответствия проекта и строительных работ. Соблюдение в процессе строительства требований проектной документации.

Задать вопрос специалисту

Согласен(а)

Если Вам нужна документация, позвоните по телефону: 8 (495)-989-11-03

Или оставьте заявку, написав нам по адресу электронной почты: info@absolut33.ru