Проектирование индивидуального дома
Подготовим документацию для:
— Нового строительства
— Реконструкции здания
— Капитального ремонта
Нужен проект?
Заполните форму ниже!
Универсального дома не существует. Наша компания понимает это и проектирует индивидуальные дома в соответствии с уникальными потребностями каждого клиента. Хотите ли вы обширное ранчо или уютный коттедж, мы можем создать для вас идеальный проект дома. Наша команда высококвалифицированных архитекторов и инженеров будут работать с вами, чтобы создать дом мечты, идеально подходящий для вашей семьи.
Мы проектируем
Индивидуальные дома
Дачные дома
Коттеджи
Таунхаусы
Пример проекта коттеджа
Состав проекта коттеджа
Здания
Запрос коммерческого предложения
Проектирование
Наши сотрудники
Проект индивидуального дома должен в себя включать две составляющие: превосходную эстетику и максимально точный инженерный расчет.
При постройке жилых домов могут быть использованы: типовой, индивидуальный и экспериментальный проект. Типовой сокращает сроки на разработку, так как уже имеется готовый шаблон всей документации, в которую остается лишь только добавить исходные данные. Такие документы стоят недорого (по сравнению с индивидуальными) и выполняются в кратчайшие сроки. Недостаток — отсутствие уникальности, но есть возможность внесения важных для заказчика изменений в документацию.
Индивидуальное проектирование домов делает их уникальными, под конкретные интересы и пожелания заказчика, но с соблюдением всех строительных норм и правил. Разработка данного типа документации требует большего времени, чем для типового, расчеты должны производиться с максимальной точностью и минимальной погрешностью для исключения ошибок и проблем на этапе постройки.
Экспериментальные проекты создаются для проверки возможности массовой постройки объектов по совершенно новому авторскому уникальному проекту.
С точки зрения профессионального проектирования, наибольший интерес представляет разработка индивидуальных проектов, требующих участия специалистов различный профилей: геодезиста, архитектора, дизайнера.
Если производить постройку такого дома без предварительно разработанного проекта, может возникнуть целый ряд негативных последствий: удорожание постройки и, что ещё хуже, разрушение дома. Разработка документации включает в себя расчет всех нагрузок, грамотный подбор конструктивных элементов.
Перед тем как приступить к проекту, необходимо определить для каких целей будет строиться дом и разобраться с исходными параметрами:
- Проживание будет происходить круглогодично или только летом;
- Будут ли на земельном участке располагаться какие-либо другие постройки (гараж, баня, артезианская скважина, постройки хозяйственного назначения);
- Общее количество проживающих;
- Геодезические особенности участка, его наклон, неровности;
- Общая площадь будущей постройки;
- Предпочитаемые конструктивные материалы (кирпич, блоки, брус, дерево и т.п.).
Правильно составленный проект для индивидуального жилого дома содержит в себе следующие разделы:
- Эскизные решения. Изображения всех фасадов здания, поэтажная планировка дома, выбор и обоснование используемой цветовой гаммы. На данном этапе создается 3-D визуализация, позволяющая узнать, как будет выглядеть постройка в будущем;
- Архитектурные решения. Отображение расположения объекта с учетом особенностей местности, изображение плана этажей, кровли, разрезов и сечения дома в различных плоскостях; расчет и выбор мест расположения дверных и оконных проемов; светотехнические, энергетические расчеты объекта;
- Конструктивные решения. Расчеты всех несущих и вспомогательных конструкций, лестниц, перекрытий, подбор материалов, составление детальной сметы на возведение жилого дома;
- Инженерные решение. План прокладки всех необходимых коммуникаций (линии и кабели электроснабжения, трубопроводы систем отопления, газоснабжения, водоснабжения и канализации) и их разводка внутри дома.
Для разработки проекта в Москве и Московской области, обращайтесь к специалистам нашей компании. Наш профессионализм, богатый опыт работ, а так же использование передового программного обеспечения позволят создать для вас поистине интересный и уникальный объект, а также предложим наиболее рациональный способ реализации, сократив тем самым финансовые затраты на него.
Стоимость проектирования индивидуального дома в московском регионе
| № | Наименование разделов проекта | Стоимость в руб. за кв.м. |
| 1 | Архитектурные решения (АР) | 150-200 руб/кв.м. |
| 2 | Конструктивные решения (КР) | 250-350 руб/кв.м. |
| 3 | Электроснабжение, электроосвещение (Э) | 50-100 руб/кв.м. |
| 4 | Отопление, естественная вентиляция (ОВ) | 50-100 руб/кв.м. |
| 5 | Водопровод, канализация (ВК) | 50-100 руб/кв.м. |
Проектирование
Последние проекты
Этапы работ
01 Этап — Архитектурная концепция
Архитектурно-строительная концепция (эскизный проект) представляет собой проект, подготовленный командой проектировщиков. Является первым этапом проектных работ по созданию виртуального прообраза Вашего будущего объекта строительства, а также концепция дает предварительную информацию о необходимых для объекта инженерных мощностях и нагрузках.
02 Этап — Получение исходно-разрешительной документации и выполнение инженерных изысканий
- Получение ГПЗУ;
- Выполнение всех необходимых изысканий: геодезических, геологических, экологических и пр.;
- Выполнение необходимых обследований (для условий реконструкции или капитального ремонта);
- Получение Технических условий и др.
03 Этап — Проектная документация
Проектная документация – это набор документов, необходимых для строительства объекта или его части, включая спецификации, технические чертежи, инструкции по эксплуатации и другие соответствующие документы (пояснительные схемы, таблицы и схемы к чертежам), мнения экспертов.
04 Этап — Согласование проектной документации
Получение всех необходимых согласований, в том числе прохождение экспертизы проектной документации и получение «Разрешения на строительство».
05 Этап — Рабочая документация
Разработка рабочих чертежей в объеме необходимом для проведения всех строительно-монтажных работ.
06 Этап — Авторский надзор
Контроль соответствия проекта и строительных работ. Соблюдение в процессе строительства требований проектной документации.
Задать вопрос специалисту
Если Вам нужен проект, позвоните по телефону: 8 (495)-989-11-03
Или оставьте заявку, написав нам по адресу электронной почты: info@absolut33.ru