ПРОЕКТИРОВАНИЕ ТОРГОВЫХ КОМПЛЕКСОВ
Подготовим документацию для:
— Нового строительства
— Реконструкции здания
— Капитального ремонта
Если Вам нужен проект комплекса, позвоните по телефону: 8 (495)-989-11-03
Или оставьте заявку, написав нам по адресу электронной почты: info@absolut33.ru
Получить коммерческое предложение
Компания «Абсолют проект» предоставляет спектр услуг в сфере разработки проекта торговых зданий разного уровня сложности. Штат включает в себя квалифицированных специалистов, которые располагают особыми знаниями и необходимым стажем. Создание проекта для торговых организаций производится «под ключ», и процедуру закрепляют грамотно составленные документы.
Проектирование торговых комплексов является довольно трудоемкой процедурой, требующей привлечения специалистов разных профилей, включая проектировщиков, дизайнеров, торговцев, маркетологов, строителей и технологов. Благодаря детально продуманному плану есть возможность грамотного распределения площади арендуемого участка, обеспечения высокой рентабельности в связи с привлечением значительного числа покупателей. Сооружения проектируют при учете покупательской проходимости, действенности эксплуатации торговых площадок, равномерного распределения оборота услуг и товаров.
Стоимость проектирования торгового комплекса
№ |
Наименование разделов проекта |
Стоимость в руб. за кв.м. |
1 |
Архитектурные решения (АР) |
150 руб/кв.м. |
2 |
Конструктивные и объёмно-планировочные решения (КР) |
250 руб/кв.м. |
3 |
Раздел «Отопление» (ОВ1) |
80 руб/кв.м. |
4 |
Раздел «Водоснабжение и канализация» (ВК) |
80 руб/кв.м. |
5 |
Раздел «Вентиляция» (ОВ2) |
100 руб/кв.м. |
6 |
Раздел «Кондиционирование» (ОВ2) |
50 руб/кв.м. |
7 |
Раздел «Электроснабжение» (ЭО) |
100 руб/кв.м. |
№ |
Наименование раздела |
Стоимость в руб. за кв.м. |
1 |
Пояснительная записка (ПЗ) |
входит в стоимость |
2 |
Схема планировочной организации земельного участка (ПЗУ) |
30 руб/кв.м. |
3 |
Архитектурные решения (ПЗУ) |
70 руб/кв.м. |
4 |
Конструктивные и объёмно-планировочные решения (КР) |
60 руб/кв.м. |
5 |
Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений: (ИОС) |
|
а) подраздел Система электроснабжения (ИОС1) |
35 руб/кв.м. |
|
б) подраздел Система водоснабжения (ИОС2) |
15 руб/кв.м. |
|
в) подраздел Система водоотведения (ИОС3) |
15 руб/кв.м. |
|
г) подраздел Отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха, тепловые сети (ИОС4) |
100 руб/кв.м. |
|
д) подраздел Сети связи (ИОС5) |
20 руб/кв.м. |
|
е) подраздел Система газоснабжения (ИОС6) |
20 руб/кв.м. |
|
ж) подраздел Технологические решения (ИОС7) |
20 руб/кв.м. |
|
6 |
Проект организации строительства (ПОС) |
20 руб/кв.м. |
7 |
Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» (ПОД) |
15 руб/кв.м. |
8 |
Перечень мероприятий по охране окружающей среды (ООС) |
5 руб/кв.м. |
9 |
Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (ПБ) |
20 руб/кв.м. |
10 |
Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов (ОДИ) |
20 руб/кв.м. |
11 |
Смета на строительство объектов капитального строительства (СМ) |
20 руб/кв.м. |
— Стоимость генерального проектирования магазинов, торговых, офисных и многофункциональных центров. Стадия проектная документация (стадия «П») |
500 руб/кв.м. |
Об основных стадиях проектирования
Все работы осуществляется поэтапно. Основные шаги разработки проекта включают в себя:
- решение задач на предпроектной стадии;
- создание и согласование документации;
- создание и последующее утверждение рабочих документов.
Этап подготовительных мероприятий в Москве подразумевает внушительный объем работ, на основании результатов которого создается база последующей разработки. Базисом является разработка концепции. Специалисты предварительно согласуют ее с арендодателями. Дальнейшие стадии создания проекта реализуются экспертами на основе детального маркетингового анализа исследования.
Когда проектная организация получает одобрение на проектную деятельность, осуществляется согласование и оформление необходимых разделов проектных документов для торговых комплексов. Затем необходимо получить разрешения и документы, в которых будут представлены заключения соответствующих инстанций. План последующих мероприятий с разметками и чертежами указывается в официальных документах.
Особенности разработки и согласования
После подготовки плана по проектированию торгового комплекса и получения «зеленого света» на его реализацию осуществляется процедура составления и подготовки соответствующих документов.
Последующее исполнение проектов связано с получением:
- решений архитекторов и строителей;
- главного плана;
- инженерных сетей и систем;
- специальных пунктов проекта;
- технологических решений.
Документацию, на основании которой производится проектирование торговых комплексов, утверждают соответствующие организации.
Здесь понадобится:
- сдать документы для прохождения экспертиз и получить ответ на них;
- получить постановления от санитарно-эпидемиологической и пожарной служб;
- подготовить тендерные документы, организовать и провести конкурс для определения основного подрядчика и субподрядчиков для возведения торгового центра;
- подготовить и получить заключение, касающееся права строительства нового объекта;
- подготовить рабочую документацию.
Все необходимые работы способны выполнить на профессиональном уровне сотрудники компании «Абсолют проект».
специалиста вы можете по телефону: 8 (495) 989-11-03
Подробная информация
«О компании»
Предлагаем вам посетить обновленную страницу "о компании", теперь она стала более интереснее и информативнее.
Посетить страницу

Спрашивали - отвечаем!
-
Как выбрать проектную организацию?
-
Как правильно сформулировать запрос для получения КП?
-
Как определяется стоимость проектных работ?
Мы живем в моменты неопределенности. Рынок постоянно консультирует нас о будущем розничной торговли, о среднесрочных и долгосрочных тенденциях, о том, как это повлияет и что они могут сделать для «борьбы» с влиянием электронной торговли. Следует ответить на бесчисленные вопросы, чтобы разработать лучший проект торгового комплекса и сохранить прибыльность ваших активов.
С точки зрения архитектуры, на многие из этих вопросов трудно ответить, и у нас нет волшебной пилюли, но мы можем указать на ряд действий, критериев и тенденций, которые следует учитывать в любом новом проекте торгового объекта.
Как удачно спроектировать торговый комплекс
В архитектурные проекты мы все чаще включаем термины, которые больше связаны с использованием пространств, чем с технической частью. Другими словами, «за» важнее, чем «как». Наши проекты наполнены такими понятиями, как опыт, гибкость, удовлетворение, социализация, персонализация, лояльность, устойчивость, здоровый образ жизни и т. д. Большая проблема, с которой мы сейчас сталкиваемся, – это знать, как включить все эти концепции в наши проекты.
Шаги, которые необходимо выполнить при перепроектировании торгового комплекса, определены ниже:
- Создавайте гибкие пространства. Или то, что мы называем эфемерной архитектурой. Гибкие пространства позволят нам быстрее адаптироваться к возникающим рыночным изменениям.
- Сегодня мы все стремимся получить жизненный опыт, и не только это, мы также стремимся немедленно удовлетворить его. Торговые комплексы должны поощрять создание такого опыта. Каждый угол должен передавать один и тот же язык и должен быть наделен материальными или нематериальными «подмигиваниями», чтобы наш клиент захотел повторить.
- Мы все тысячу раз слышали, что все торговые комплексы одинаковы, что все они похожи друг на друга и что они находят во всех одно и то же. Мы должны создавать разные пространства, но в то же время укорененные в среде, сообществе, культуре.
- Речь идет не только о создании «зеленых» зданий с эффективным использованием ресурсов и материалов. Не менее важно, чтобы мы анализировали устойчивость нашей окружающей среды: транспорт, продвижение местных продуктов, создание городских садов и т. д.
- Мы должны предоставить нашим торговым комплексам помещения, облегчающие посещение и пребывание тех, кто пользуется альтернативным транспортом, например, велосипедистам или людям на скутерах. Например, можно создать парковочные места для этих людей. Эти виды услуг создают положительный, уникальный и дифференцированный опыт.
- Если мы хотим создать особый опыт, мы должны делать ставку на пространства, которые помогают общаться. Пространства, где вы можете поделиться опытом, где вы станете сообществом. Коворкинг-пространства, где можно обмениваться идеями, проектами, знаниями и, самое главное, сотрудничать.
- Все начали знакомиться с цифровыми технологиями, мы видим все больше и больше витрин с цифровыми экранами, растет количество экранов, как рекламных, так и сенсорных, в местах общего пользования торговых комплексов. Мы приближаемся к коллапсу, точке цифрового насыщения, когда мы должны проявлять все больше и больше творчества при интеграции этого цифрового мира с архитектурой. Не все идет, цифровой опыт должен быть всеобъемлющим, сопровождать нас во время нашего визита.
- Когда мы проектируем торговый комплекс или проводим реконструкцию, мы должны стараться сделать «новый опыт» последовательным, чтобы дышать тем же языком дизайна. Последовательность и простота сделают конечный продукт успешным и долговечным.
- Многофункциональные здания – хорошая идея. Мы должны создавать многоцелевые здания, сочетающие торговлю с офисами, с жилым сектором, гостиничным сектором и, почему бы и нет, с логистикой. В этом смысле рождается тенденция к объединению мира розничной торговли с логистикой именно для улучшения омниканальности (взаимную интеграцию разрозненных каналов коммуникации) розничных продавцов и торговых центров.
Наши преимущества
Более 35 специалистов
в штате
Спроектировано
более 300.000 м²
Современные технологии проектирования
Контроль качества
документации
20% всех объектов сданы досрочно
Комплексный
подход
Все допуски и лицензии на работы
Простота
сотрудничества
Где нас найти – адреса и полные контактные данные
Географически штат наших проектировщиков расположен в г. Владимире. Мы выполняем работы для различных регионов: для г. Москвы, Московской области и Владимирской области.
Офис: г. Владимир, ул. Мира, д. 4
тел: 8 (4922) 37-70-71
Электронная почта: info@absolut33.ru
Офис: г. Москва, ул. Ленинская слобода, д. 26
тел: 8 (495) 989-11-03 многоканальный
Электронная почта: info@absolut33.ru
Читайте нас в социальных сетях: