Проектирование отелей
Подготовим документацию для:
— Нового строительства
— Реконструкции здания
— Капитального ремонта
Нужен проект?
Заполните форму ниже!
Чтобы удачно спроектировать отель и получать от него прибыль, этот вопрос необходимо поручить профессионалам. Специалисты компании «Абсолют проект» разрабатывают и успешно реализуют самые разнообразные проекты строительства гостиничных комплексов, много лет являясь бесспорными лидерами в этой сфере.
Мы проектируем
Гостиницы
Санатории
Дома отдыха
Базы отдыха
Гостиничные комплексы
Отели
Общежития
Хостелы
Детские лагеря
Общественные здания
Запрос коммерческого предложения
Цены
Стоимость комплексного проектирования объектов от 800 руб/м²
Что входит в проект
Состав проектной документации по разделам и стадиям
Таблица состава проектной документации
| Стадия проектирования | ПД | РД |
|---|---|---|
| Раздел 1 «Пояснительная записка» | ✓ | – |
| Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» | ✓ | ✓ |
| Раздел 3 «Архитектурные решения» | ✓ | ✓ |
| Раздел 4 «Конструктивные решения» | ✓ | ✓ |
| Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно технических мероприятий, содержание технологических решений» | – | – |
| Подраздел 5.1 «Система электроснабжения» | ✓ | ✓ |
| Подраздел 5.2 «Система водоснабжения» | ✓ | ✓ |
| Подраздел 5.3 «Система водоотведения» | ✓ | ✓ |
| Подраздел 5.4 «Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» | ✓ | ✓ |
| Подраздел 5.5 «Сети связи» | ✓ | ✓ |
| Подраздел 5.6 «Газоснабжение» | ✓ | ✓ |
| Подраздел 5.7 «Технологические решения» | ✓ | ✓ |
| Раздел 6 «Проект организации строительства» | ✓ | – |
| Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» | ✓ | – |
| Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» | ✓ | ✓ |
| Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» | ✓ | ✓ |
| Раздел 11 «Сметная документация» | ✓ | ✓ |
| Раздел 12.1 «Инженерно-технические мероприятия ГО и ЧС» | ✓ | – |
| Раздел 12.2 «Обоснование мероприятий для соблюдения требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций» (Энергоэффективность). | ✓ | – |
| Раздел 12.3 «Проект организации дорожного движения» | ✓ | – |
| Раздел 12.4 «Требования по обеспечению безопасной эксплуатации объекта» | ✓ | – |
| Раздел 12.5 «Технологический регламент по обращению с отходами строительства» | ✓ | – |
Проектирование
Наши сотрудники
Виды и классификация современных отелей
Сегодняшний отельный бизнес весьма разнообразен. Существующая градация позволяет различать микро- и миниотели, а также крупные гостиничные комплексы. Как показывает практика, наиболее востребованными являются небольшие гостиницы, которые заполняются более чем на 70-80%. Это приносит их владельцам максимальную прибыль в наиболее короткие сроки. По уровню комфорта российские отели принято классифицировать по европейской системе «звезд». Оценку дает специальная комиссия, и колеблется она в диапазоне от 1 до 5 звезд.
Очень важным фактором в определении уровня отеля является его проектирование, а также дальнейшая эксплуатация. Поэтому специалисты нашей фирмы уделяют особое внимание архитектуре, дизайну и общей концепции планирования отельного комплекса. Опираясь на потребности клиентов, отели классифицируются на бизнес-отели для деловых людей, туристические – для отдыха, и специализированные – в основном, спортивные. Исходя из этого, подготавливается соответствующая документация типу отеля.
Основные правила проектирования отелей
На сегодняшний день проектирование отелей является не простой архитектурной деятельностью, оно стало настоящим искусством. Настоящий отель должен быть способен удовлетворить не только бытовые, но также эстетические потребности проживающих. В нем необходимо создать условия максимального комфорта, сделать его привлекательным и безопасным.
В Московской области достаточно достопримечательностей, способных заинтересовать и привлечь большое количество туристов. Поэтому у специалистов «Абсолют проект» всегда масса заказов и творческих планов.
В своей деятельности мы придерживаемся основных правил и норм создания гостиничных комплексов.
- Гармоничное сочетание строения и окружающего ландшафта. Перед разработкой документации специалисты нашей фирмы кропотливо исследуют ландшафт, определяя индивидуальные особенности местности. Учитываются при этом также природно-климатические условия.
- Особое внимание мы уделяем уникальности здания. Архитектура и дизайн отеля разрабатывается нами с учетом индивидуальных пожеланий клиентов. Поэтому нигде в Москве Вы не сможете найти одинаковых гостиничных комплексов.
- Огромное внимание мы уделяем деталям. По желанию клиента объект дополняется всевозможными зонами отдыха, рестораном или баром, летней террасой, бассейном, сауной и многими другими объектами, которые разнообразят и индивидуализируют отель.
- Максимальную безопасность нашим строениям гарантирует использование качественных и экологичных строительных материалов. Наши инженеры по технике безопасности внимательно следят за всем процессом возведения здания, поэтому отели фирмы «Абсолют проект» имеют абсолютную архитектурную надежность и долговечность.
- Заботясь о финансовом благополучии своих клиентов, наша фирма разрабатывает максимально выгодные с экономической точки зрения объекты. Затраты на строительство будут сведены к минимуму. В документации также будет заложена дальнейшая максимально экономичная эксплуатация объектов.
- Ваши бизнес-цели будут достигнуты, если Вы доверитесь специалистам фирмы «Абсолют проект».
Проектирование
Последние проекты
Этапы работ
01 Этап — Архитектурная концепция
Архитектурно-строительная концепция (эскизный проект) представляет собой проект, подготовленный командой проектировщиков. Является первым этапом проектных работ по созданию виртуального прообраза Вашего будущего объекта строительства, а также концепция дает предварительную информацию о необходимых для объекта инженерных мощностях и нагрузках.
02 Этап — Получение исходно-разрешительной документации и выполнение инженерных изысканий
- Получение ГПЗУ;
- Выполнение всех необходимых изысканий: геодезических, геологических, экологических и пр.;
- Выполнение необходимых обследований (для условий реконструкции или капитального ремонта);
- Получение Технических условий и др.
03 Этап — Проектная документация
Проектная документация – это набор документов, необходимых для строительства объекта или его части, включая спецификации, технические чертежи, инструкции по эксплуатации и другие соответствующие документы (пояснительные схемы, таблицы и схемы к чертежам), мнения экспертов.
04 Этап — Согласование проектной документации
Получение всех необходимых согласований, в том числе прохождение экспертизы проектной документации и получение «Разрешения на строительство».
05 Этап — Рабочая документация
Разработка рабочих чертежей в объеме необходимом для проведения всех строительно-монтажных работ.
06 Этап — Авторский надзор
Контроль соответствия проекта и строительных работ. Соблюдение в процессе строительства требований проектной документации.
Задать вопрос специалисту
Если Вам нужен проект, позвоните по телефону: 8 (495)-989-11-03
Или оставьте заявку, написав нам по адресу электронной почты: info@absolut33.ru