Плоская крыша давно перестала быть исключительно элементом коммерческой архитектуры и все чаще встречается в частном строительстве. Этот тип кровли привлекает внимание своей лаконичностью, современным видом и потенциалом для использования крыши как дополнительного жилого или рекреационного пространства. Однако многие задаются вопросом: является ли плоская крыша лишь модной тенденцией, или это действительно практичное и экономически оправданное решение для современного дома? В данной статье мы рассмотрим основные аспекты плоских кровель, их преимущества и недостатки, а также попытаемся понять, в каких случаях они могут стать лучшим выбором для вашего дома.
Мифы
В первую очередь, мы бы хотели начать с развенчания самых распространенных мифов, связанных с плоской крышей. Самый распространенный из них – это утверждение о том, что плоская крыша является ненадежной и обязательно будет протекать. Многие считают это решение неуместным для загородного дома, полагая, что оно подходит только для многоэтажных государственных или жилых зданий. Однако это далеко не так. Если все выполнено правильно, то современные материалы обеспечивают достаточную надежность. В отличие от старых методов, когда не было понятно, из чего делали плоские покрытия, сегодня существуют качественные гидроизоляционные и кровельные материалы. Два основных вида – это двухслойная битумная кровля и современные ПВХ-мембраны. Все это очень надежно, если строители соблюдают все технологии, связанные с конструкцией плоской крыши. Поэтому современная плоская крыша может протечь только в том случае, если строители произвели некачественную работу не понимая, как устроена плоская крыша и какие должны быть ее характеристики. Поэтому бояться протечек совершенно не стоит.
Второй распространенный миф касается того, что строительство плоской крыши является сложным и, соответственно, дорогим процессом. Действительно, если сравнивать стоимость плоской крыши с крышей односкатной или двухскатной на домах с одинаковой площадью, плоская крыша может оказаться немного дороже. Однако в плане конструктивной сложности плоская крыша на самом деле проще. У нее меньше дополнительных элементов, и в основном это просто ровная поверхность, на которую нужно уложить гидроизоляционное покрытие. В то время как скатная крыша требует множества мелких элементов, таких как коньки, торцевые и карнизные планки, карнизные сетки, и, как следствие, более сложную конструкцию. Часто для строительства скатной крыши требуются разные бригады и специализированные инструменты, а также более высокие леса и специфическая подготовка рабочих. В отличие от этого, работы по укладке рулонных материалов для плоской крыши достаточно просты и могут быть выполнены практически любыми квалифицированными строителями без необходимости в специальном образовании кровельщика. Сложность здесь заключается лишь в качестве наплавки швов, а сам процесс раскатывания материалов достаточно прост и не требует особых навыков.
Еще один распространенный миф касается необходимости чистки плоских кровель от снега. Многие полагают, что, если их не чистить, крыша обязательно начнет протекать, а под тяжестью снега может даже проломиться. Однако, если подходить к вопросу ответственно, плоские крыши рассчитаны на значительные нагрузки. Например, в Московском регионе снеговая нагрузка может составлять около 210 килограммов на квадратный метр, и кровли проектируются с учетом этих нагрузок, желательно предусматривая запас прочности в два раза больше. Что касается чистки, то если кровля не эксплуатируемая, и на ней лежит, к примеру, чувствительная к механическим повреждениям ПВХ-мембрана, то лучше ее вообще не трогать, чтобы не повредить покрытие, особенно в местах соединения с парапетом. К тому же, снег, лежащий на крыше, выполняет функцию дополнительного тепло- и звукоизолятора. Как известно, снежный покров на земле защищает грунт от промерзания, и аналогично, равномерный слой снега на крыше служит дополнительной теплоизоляцией. Плоские крыши, как правило, имеют значительную толщину утепления и сложную конструкцию, что обеспечивает им хорошую звукоизоляцию, иногда даже лучшую, чем у обычных скатных кровель с листовыми материалами.
Минусы
К минусам плоской крыши можно отнести необходимость в ее очистке от мусора, что является одной из основных проблем при эксплуатации. Особенно это актуально для домов с одноэтажной плоской крышей, расположенных в лесистой местности или среди лиственных деревьев. На такой крыше может скапливаться много мусора, который забивает водостоки, препятствуя свободному стоку воды. Это может привести к накоплению воды и льда, что увеличивает нагрузку на кровлю. Поэтому важно правильное проектирование кровли профессионалами, которые учитывают возможные нагрузки и обеспечивают эффективную систему водоотведения. Водостоки могут не только забиваться, но и замерзать, поэтому иногда требуется установка греющего кабеля или прокладка труб таким образом, чтобы они грелись воздухом из помещения. Плоская крыша может быть более дорогой и сложной в обслуживании, но каждый владелец дома должен сам решить, стоит ли это дополнительных затрат и усилий. К тому же не каждый дом будет гармонично смотреться с плоской крышей; часто такие крыши лучше подходят для двухэтажных зданий с различными архитектурными элементами. Простой одноэтажный дом с плоской крышей может выглядеть несуразно, поэтому важно учитывать дизайн и общую архитектурную концепцию. В конечном итоге, выбор между плоской и скатной крышей зависит от личных предпочтений, а также от плюсов и минусов каждого варианта.
Выход на крышу
Обсудим вопрос организации выхода на плоскую крышу, который является одним из ее недостатков. Существует два основных способа: первый и самый простой – это использование приставной лестницы, с помощью которой можно залезть на крышу, перепрыгнув через парапет. Однако при высоте крыши более четырех метров, такой способ может быть опасным и вызывать определенные неудобства. Второй вариант – это установка зенитного фонаря с лестницей. Это решение более безопасно и удобно, но и значительно дороже. К тому же, необходимо обеспечить герметичность такого выхода, что влечет за собой дополнительные проблемы. Если крыша не предназначена для эксплуатации, и выход на нее нужен только для уборки, то проще и дешевле время от времени нанимать рабочего с лестницей. Если же вы хотите сделать крышу эксплуатируемой, то это будет стоить значительно дороже, чем аналогичные сооружения на земле. В любом случае, плоская крыша открывает широкие возможности для дизайна и может стать местом для отдыха, если вы готовы вложиться в ее обустройство и учитывать все необходимые расчеты нагрузок.
Преимущества
Основные преимущества плоской кровли включают в себя скорость строительства, которая обычно выше, чем у двускатных или вальмовых кровель. Простота конструкции также является значительным плюсом, так как она облегчает процесс строительства. Кроме того, плоская кровля предоставляет возможность создания эксплуатируемой крыши, что может быть полезно для организации дополнительного пространства или террасы. Еще одно преимущество плоской кровли заключается в том, что на ее основе можно построить чердак или мансарду, увеличив жилую площадь дома. В отличие от скатных кровель, плоскую крышу можно модернизировать, добавив стропильную систему и создав дополнительный этаж, что невозможно сделать с уже существующей двускатной крышей без серьезной реконструкции всего здания.
Недостатки
Однако у плоской кровли есть и свои недостатки. Один из них – более высокая стоимость по сравнению с обычными двускатными или односкатными кровлями. Также важно тщательно контролировать качество монтажа кровельного покрытия, поскольку от этого зависит долговечность кровли и ее надежность. Проблемой может стать и необходимость в регулярной очистке кровли от мусора, чтобы предотвратить засорение водосточных каналов. Кроме того, протечки на плоской кровле обнаруживаются не сразу, и к тому времени, когда они становятся заметными, конструкция может быть уже серьезно повреждена. Если кровля утеплена минимально, она может сильно нагреваться на солнце, что делает помещения под ней жаркими летом. Современное решение – засеять кровлю травой, что помогает снизить тепловую нагрузку, но такое удовольствие стоит дорого и требует дополнительного ухода. Это делает зеленую кровлю привилегией более дорогого и элитного сегмента строительства.
В заключение, если вы хотите построить дом с плоской кровлей, которая не будет протекать, важно обратиться в проверенную строительную компанию. При проектировании кровли необходимо учитывать возможные форс-мажорные ситуации, такие как большое количество снега, который может превратиться в лед и создать дополнительную нагрузку на крышу. Кровля должна быть рассчитана на сверхнормативные нагрузки, чтобы выдержать любые погодные условия. Плоская кровля имеет свои плюсы и минусы, и каждый должен решить для себя, какой тип кровли предпочтительнее.