Проектирование офисных центров
Подготовим документацию для:
— Нового строительства
— Реконструкции здания
— Капитального ремонта
Нужен проект?
Заполните форму ниже!
Наша компания проектирует офисные центры, обеспечивающие продуктивную и комфортную работу для бизнеса любого масштаба. Мы работаем в бизнесе уже много лет, и наша команда экспертов понимает, что нужно для создания офисного центра, отвечающего потребностям ваших сотрудников. Наши объекты разработаны с учетом производительности, и мы предлагаем множество функций, которые помогут вашей команде сосредоточиться на своей работе. У нас есть что-то для всех, от частных офисов, до открытых рабочих мест.
Мы проектируем
Спортивные сооружения
Медицинские учреждения
Объекты торговли
Здания общественного питания
Бизнес центры
Детские сады
Здания для отдыха
Объекты культуры
Образовательные учреждения
Административные здания
Запрос коммерческого предложения
Проектирование
Наши сотрудники
Разработка проектов для офисных центров весьма сложный и трудоёмкий процесс, требующий от исполнителя не только знаний строительных норм, правил, регламентов, но и понимание всех особенностей функционирования создаваемых объектов.
Любой строящийся офисный центр должен отличаться уникальным эстетически приятным внешним видом, привлекать не только посетителей, но и сотрудников, обслуживающего персонала. Как уже показывает наша богатая практика, грамотное проектирование офисных центров позволяет повысить производительность труда работников на 15-20%, что является весомым и определяющим параметром. Преимущественно эти объекты строительства используются для последующей сдачи арендаторам.
Особенности проектирования
Создание бизнес центров с офисами требует детальной проработки таких моментов, как:
- Внутри объекта не должно образовываться значительного скопления людей и заторов. Для этого обязательно просчитывается средний дневной трафик посетителей и сотрудников, всплески посещаемости и на основании полученных данных подбираются такие параметры как количество лифтов, вместимость лифтов, количество лестниц, эскалаторов;
- Удобство доступа, как со стороны личного транспорта, так и общественного;
- Возможность пользования объектом людей с ограниченными возможностями и инвалидами;
- Достаточное количество парковочных мест;
- Благоустройство придомовой территории;
- Учет особенностей основной целевой аудитории;
- Техническое оснащение объекта подбирается, исходя из точного назначения объекта и пожеланий заказчика. Довольно часто на входах современных офисных центров располагаются стойки администраторов, оборудованные специальными пропускными пунктами и турникетами;
- Безопасность объекта должна соответствовать всем необходимым нормам, на объекте должна обеспечиваться как пожарная безопасность, так и защита от взломов, проникновений;
- Возможность пользования объектом людей с ограниченными возможностями и инвалидами;
- Размещение зон под торговлю и питание;
- Энергетическая эффективность объекта. Чем меньше офисный центр будет потреблять энергетических ресурсов, тем меньше эксплуатационные затраты и, соответственно, срок окупаемости.
Этапы разработки проекта
Проектирование офисного центра производится в несколько этапов, а именно:
- Анализ исходных данных, подготовка эскиза создаваемого объекта с планировкой всех помещений и объектов, окружающей территории, а так же прогноз величины эксплуатационных затрат при функционировании объекта в будущем;
- Разработка проектной документации, внесение в проект размещения всех кабинетов, помещений, вспомогательных сооружений, оснащение офисного центра всеми необходимыми коммуникациями (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и канализация, вентиляция и кондиционирование воздуха);
- Проведение экспертизы проектной документации, получение положительного заключения;
- Разработка рабочей документации, в котором детально проработано каждое решение, приводятся спецификации на все используемые строительные материалы, комплектующие и компоненты, подготавливается смета с подробным расчетом стоимости строительства, технологического оборудования;
- Сопровождение реализации проекта, консультирование по всем спорным аспектам и нюансам, контроль подрядчиков.
Таким образом, обратившись за разработкой проекта для офисного центра в Московской области в компанию «Абсолют проект» — получите детально проработанную проектную документацию, учитывающую все ваши пожелания. А самое главное, благодаря комплексному подходу, применению современного программного обеспечения и профессионализму нашей команды, значительно сэкономите время, затрачиваемое на разработку.
Проектирование
Последние проекты
Этапы работ
01 Этап — Архитектурная концепция
Архитектурно-строительная концепция (эскизный проект) представляет собой проект, подготовленный командой проектировщиков. Является первым этапом проектных работ по созданию виртуального прообраза Вашего будущего объекта строительства, а также концепция дает предварительную информацию о необходимых для объекта инженерных мощностях и нагрузках.
02 Этап — Получение исходно-разрешительной документации и выполнение инженерных изысканий
- Получение ГПЗУ;
- Выполнение всех необходимых изысканий: геодезических, геологических, экологических и пр.;
- Выполнение необходимых обследований (для условий реконструкции или капитального ремонта);
- Получение Технических условий и др.
03 Этап — Проектная документация
Проектная документация – это набор документов, необходимых для строительства объекта или его части, включая спецификации, технические чертежи, инструкции по эксплуатации и другие соответствующие документы (пояснительные схемы, таблицы и схемы к чертежам), мнения экспертов.
04 Этап — Согласование проектной документации
Получение всех необходимых согласований, в том числе прохождение экспертизы проектной документации и получение «Разрешения на строительство».
05 Этап — Рабочая документация
Разработка рабочих чертежей в объеме необходимом для проведения всех строительно-монтажных работ.
06 Этап — Авторский надзор
Контроль соответствия проекта и строительных работ. Соблюдение в процессе строительства требований проектной документации.
Задать вопрос специалисту
Если Вам нужен проект, позвоните по телефону: 8 (495)-989-11-03
Или оставьте заявку, написав нам по адресу электронной почты: info@absolut33.ru