Разработка рабочей документации
Подготовим документацию для:
— Нового строительства
— Реконструкции здания
— Капитального ремонта
Нужен проект?
Заполните форму ниже!
Рабочая документация является важнейшей частью любого строительного проекта. Она гарантирует, что все участники проекта понимают планы и спецификации здания, и сможет помочь предотвратить ошибки и недоразумения. Грамотно разработанный рабочий проект может помочь обеспечить успешное строительство.
Все услуги
Разработка проектной документации
Разработка проектно-сметной документации
Разработка рабочей документации
Предпроектное предложение
Предпроектные изыскания
Получение разрешения на строительство
Авторский надзор
Согласование проектной документации
Сбор исходно-разрешительной документации
Получение свидетельства АГО
Получение свидетельства АГР
Генеральное проектирование зданий
Реконструкция зданий
Негосударственная экспертиза
Обследование зданий
Получение технических условий
Ввод объекта в эксплуатацию
Архитектурные решения
Обследование фундаментов
Обследование строительных конструкций
Капитальный ремонт зданий
Фундаменты
Сборный железобетон
Монолитный железобетон
Запрос коммерческого предложения
Проектирование
Наши сотрудники
Повышение социальных стандартов жизни общества путем возведения различных объектов капитального строительства чрезвычайно ответственный, трудоемкий процесс. Залог успеха всего проекта тщательная разработка рабочей документации и выверенных конструктивных решениях.
Требования составления проектно-строительных документов
Строительный проект может включать несколько стадий:
- предварительная – при получении задания на проектирование формируется образ возводимого сооружения с выявлением его главных технических и эксплуатационных параметров;
- подготовка проектных документов – обязательный шаг составления пакета текстовых и графических документов с целью получения разрешения для проведения работ, подлежащий рассмотрению органами исполнительной власти;
- разработка рабочей документации конкретизация конструктивных решений и проектных замыслов в соответствии с предыдущим этапом.
Первый шаг носит рекомендательный характер. При совместной разработке проектной и рабочей документации по инициативе заказчика подается заявка для осуществления государственной экспертизы. Комплексная экспертиза, проводимая экспертным советом при правительстве РФ — это прохождение документацией для строительства следующих инстанций Главгосэкспертизу РФ, министерств РФ по делам гражданской обороны и ЧС, природных ресурсов, промышленности и энергетики, здравоохранения и социального развития. Согласование в органах государственной власти направлено на обеспечение соответствия проекта техническим регламентам, включая выдачу разрешительных документов.
Генеральный план – технология производства
Разработка документации предполагает детализацию технологических, конструктивных и архитектурных решений в процессе строительства. Состав конкретной рабочей документации варьируется в зависимости от требований, выдвигаемых заказчиком, но неизменно включает рабочие чертежи, профили инженерных сетей, спецификации.
Начинается с составления одного из типовых разделов «Генерального плана» (ГП), который может быть объединен с понятиями сооружения транспорта. Этап необходим для утверждения рабочих и эскизных чертежей каркасов, ведомости необходимых изделий и материалов, объемов строительно-монтажных работ.
Основной комплект документации ГП содержит обобщенные и разбивочные сведения, планы организации рельефа, грунта, инженерных сетей, общего благоустройства территории.
Раздел «Технология производства» (ТП) предусматривает описание процесса монтажа оборудования, технологических трубопроводов, задания на разработку технологических блоков, требований к конструкторской документации по оборудованию индивидуального изготовления. Содержание рабочей документации по ТП предполагает обобщённые данные по чертежам местоположения трубопроводов и оборудования, схемы монтажа, материальные ведомости и объемы работ по монтажу, спецификации.
Архитектурно строительные решения
Данный раздел призван обеспечить выдвигаемые требования по необходимой точности для геометрических параметров, разбивки несущих элементов и установки частей конструкций. Предусмотрено выполнение рабочей документации, на основании которых составляют спецификацию оборудования.
В состав рабочих чертежей архитектурных решений включают:
- обобщенные сведения;
- планы основных и коммуникационных этажей, подвальных помещений, чердачных;
- планы полов, кровли;
- планы проемов;
- выносные узлы, фрагменты.
Строительные решения предполагают использование таких видов конструкций, как фундаменты и железобетонные конструкции, металлические (в т.ч. деталировочные), деревянные и железобетонные. В каждом случае составляются ведомости материалов, рабочие чертежи для строительно-монтажных работ и для частей сборных конструкций. Основной комплект документации включает сводные данные, расходные сметы материалов, сведения о нагрузках и воздействии, схемы местоположения сборных конструкций, расчеты.
Проектирование
Последние проекты
Разделы, связанные с электро-, газо и водоснабжением, системой отопления и кондиционирования
Обеспечение помещения системой осветительных коммуникаций основывается на разработке документации для электромонтажных мероприятий, чертежей, конструкций и деталей, предназначенных для установки электрооборудования. Специалисты прорабатывают прокладку электрических сетей, план расположения электрического оборудования, схему питающей сети и подключений, чертежи установки оборудования, схемы дистанционного управления освещением.
Организация наружного освещения объекта предполагает создание плана освещения территории, ведомость опор и прожекторных мачт с установленными на них осветительными приборами и электрооборудованием, схемы питания и управления освещением территории, чертежи нетиповых узлов установки осветительных приборов и электрооборудования.
Газоснабжение внутреннего устройства строения — это составление чертежей расположения газопроводов, газовых контрольно-измерительных приборов и газового оборудования, схемы газоснабжения, планы, разрезы, виды и схемы газовых установок.
Чертежи водопроводной системы и канализации состоят из общих видов нестандартных конструкций, материальной ведомости для систем, а также спецификации оборудования. Общие данные, планы, схемы включаются в основной комплект документов.
Система теплообеспечения и вентиляции, как одна из жизнеобеспечивающих, нуждается в рабочих чертежах для производства строительно-монтажных работ, чертежах общих видов нетиповых конструкций и монтажных блоков, спецификации оборудования, изделий и материалов. При необходимости формируется локальная смета и опросные листы, схемы габаритные.
Пожарная сигнализация
Этому разделу посвящается большое количество внимания, поскольку от этого зависит техника безопасности и эксплуатация объекта.
- пожаротушение;
- пожарная сигнализация;
- охранная и охранно-пожарная сигнализация.
Комплекты чертежей систематизируют по видам пожаротушения и сигнализации, поэтапности строительства, видов монтажных работ. Должны присутствовать общие сведения, выписки из генерального плана, схемы помещений со сложными разводками кабельного провода и трубопроводов (в т.ч. наружных трасс), планы расстановки оборудования. Отдельными пунктами следуют планы заземления, схемы электрических соединений и подключений, а также пожарной сигнализации.
Антикоррозийная защита и теплоизоляция конструкций
Любой строительный объект подвергается агрессивному воздействую факторов окружающей среды. В этом плане принято обеспечивать защитную систему металлических конструкций, технологических аппаратов, газо- и трубопроводов от коррозии. Прорабатывается план мероприятий по объему антикоррозионных работ путем составления ведомости и планов. В случае необходимости формируется материальная ведомость изделий, изготавливаемых по специальному заказу, рекомендации по выбору химически стойких материалов.
Во избежание потерь, правильного распределения энергоресурсов составляется рабочая документация по теплоизоляции оборудования и трубопроводов. Когда масштаб носит незначительный характер, то допускается планы трубопроводов, подлежащих изоляции и задания о выполнении работ, составе теплоизоляционных конструкций указать на листе обобщенных данных основного комплекта.
В противном случае необходимо составить ведомость потребности в материалах, ведомость объемов предполагаемых работ, эскизы нетиповых теплоизоляционных конструкций, изделий, виды, планы, разрезы тепловой изоляции.
Существует ряд прочих специфических разделов, составляемых согласно специфике объекта строительства. Во исполнение законодательных предписаний важно соблюсти все требования, выдвигаемые ГОСТам и типовыми положениями. Точность и корректность в этом вопросе ляжет в основу успешной реализации и эксплуатации сооружения.
Задать вопрос специалисту
Если Вам нужен проект, позвоните по телефону: 8 (495)-989-11-03
Или оставьте заявку, написав нам по адресу электронной почты: info@absolut33.ru