1. Главная
    2.  → 
  2. Услуги
    3.  → Сбор исходно-разрешительной документации

Сбор исходно-разрешительной документации

Подготовим документацию для:

— Нового строительства
— Реконструкции здания
— Капитального ремонта

Нужен проект?
Заполните форму ниже!

Абсолют проект — надежная и опытная проектная компания, которая поможет со сбором исходно-разрешительной документации. Компания имеет большой опыт работы в этой сфере, поэтому вы можете быть уверены, что все необходимые документы будут оформлены вовремя и правильно. Кроме того, Абсолют проект предлагает конкурентоспособные цены и отличное обслуживание клиентов — лучшей команды для работы не найти!

Все услуги

Разработка проектной документации
Разработка проектно-сметной документации
Разработка рабочей документации
Предпроектное предложение
Предпроектные изыскания
Получение разрешения на строительство
Авторский надзор
Согласование проектной документации
Сбор исходно-разрешительной документации
Получение свидетельства АГО
Получение свидетельства АГР
Генеральное проектирование зданий
Реконструкция зданий
Негосударственная экспертиза
Обследование зданий
Получение технических условий
Ввод объекта в эксплуатацию
Архитектурные решения
Обследование фундаментов
Обследование строительных конструкций
Капитальный ремонт зданий
Фундаменты
Сборный железобетон
Монолитный железобетон

Запрос коммерческого предложения

Согласен(а)

Проектирование

Наши сотрудники

Подробнее о нашей компании

Исходно разрешительная документация (ИРД) представляет собой основание для того, чтобы разработать документы и осуществить строительные работы. Чтобы реализовать инвестиционно-строительный проект, одного градостроительного плана будет мало. Каждый опытный проектировщик перед стартом деятельности выполнит запрос исходных данных, при отсутствии которых приступить к эффективному проектированию сооружения невозможно.

Минимальный список исходной информации для создания проектных документов создается для любого объекта отдельно, исходя из нюансов возводимого здания и земельного участка (ЗУ). Под ИРД понимается набор документов на этапе, предваряющем строительство. Речь идет о пакете документации, собираемой заказчиком в объеме, необходимом для проектирования, постройки сооружения и его успешного ввода в эксплуатацию.

Набор ИРД в Москве подразумевает:

  • наличие плана ЗУ;
  • расположение возводимого объекта на местности;
  • отметки рубежей земельного участка;
  • экономические и технические характеристики сооружения.

Кроме того, набор документов включает в себя требования и рекомендации, которые были получены от государственных учреждений, занимающихся согласованием. После сбора всего комплекта документации технический заказчик инициирует этап проектирования, проектировщику выдаются исходные данные и детально описанное техническое задание. Подобный комплекс документации достаточен для того, чтобы получить разрешение на строительную деятельность.

Проектирование

Последние проекты

Посмотреть все выполненные проекты

Особенности сбора ИРД

Получением ИРД с целью разработки проекта либо осуществления капитального ремонта занимается застройщик, который распоряжается земельным участком. Согласно поручению застройщика, технический заказчик, на основании договора, выступает от его имени, и выполняет сбор исходно-разрешительной документации в полном объеме. Когда будет пройден градостроительный совет, получено постановление о проектировании от местной администрации, пройдены общественные слушания по возводимому зданию, технический заказчик оформляет заказ на создание проектных документов, требующих согласования в Госэкспертизе.

Когда застройщик является инвестором и стремится сократить сроки предстроительного этапа, уменьшить затраты по предстоящим строительным работам, цели техзаказчика аналогичны. Кроме того, у него есть опыт прошлых работ, позволяющий сократить сроки предпроектного этапа, выполнить сбор документации в запланированное время. ИРД включает в себя поручение руководителя местной администрации в отношении разработки проекта, когда застройщиком является местная администрация. Если функции застройщика берет на себя частное лицо, то необходимо заявление от него в администрацию. Градостроительное основание подразумевает создание топографического плана местности масштабом 1:2000, где представлены границы планируемых и выстроенных объектов, дорог, инженерных коммуникаций, земель историко-культурного наследия, общественные территории.

План местности отражает границы территории застройки и будущего объекта либо комплекса сооружений. Обоснование подразумевает необходимость в учете данных генплана развития участка и интересов соседей. В дальнейшем требуется пройти заседание градостроительного совета и получить градостроительное заключение. Если вам необходимо выполнить сбор исходно-разрешительной документации, рекомендуем обратиться в компанию «Абсолют проект», сотрудники которой подготовят все необходимые документы для разработки проекта и последующих строительных работ на объекте.

Наличие четко прописанного плана по взаимодействию с надзорными органами, институтами государства, комитетами и проектировщиками является залогом сведения к минимуму расходов на сбор всего пакета документов. Наличие всех необходимых документов способствует получению разрешения на строительство – основного документа, который узаконивает право инвестора возводить то, что было изначально запланировано.

Оформление ИРД специалистами компании «Абсолют проект» осуществляется быстрее благодаря специализации, опыту и знаниям. Мы готовы выполнить все работы четко в срок, чтобы проектировщики быстрее приступили к созданию проектной документации, а строители могли получить необходимое разрешение в Московской области в кратчайшие сроки. Наша компания выполнит все работы по сбору ИРД, избавив клиента от ненужных хлопот.

Задать вопрос специалисту

Согласен(а)

Если Вам нужен проект, позвоните по телефону: 8 (495)-989-11-03

Или оставьте заявку, написав нам по адресу электронной почты: info@absolut33.ru