Генеральное проектирование зданий
Подготовим документацию для:
— Нового строительства
— Реконструкции здания
— Капитального ремонта
Нужен проект?
Заполните форму ниже!
Абсолют проект — надежная и опытная проектная компания. Мы работаем на рынке уже много лет и всегда выполняем работу качественно и в срок. Наша команда специалистов обладает знаниями и навыками для создания красивых зданий в соответствии с вашими потребностями. Мы стремимся предоставить нашим клиентам исключительный сервис, и мы всегда делаем все возможное, чтобы обеспечить ваше удовлетворение. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о наших услугах!
Все услуги
Разработка проектной документации
Разработка проектно-сметной документации
Разработка рабочей документации
Предпроектное предложение
Предпроектные изыскания
Получение разрешения на строительство
Авторский надзор
Согласование проектной документации
Сбор исходно-разрешительной документации
Получение свидетельства АГО
Получение свидетельства АГР
Генеральное проектирование зданий
Реконструкция зданий
Негосударственная экспертиза
Обследование зданий
Получение технических условий
Ввод объекта в эксплуатацию
Архитектурные решения
Обследование фундаментов
Обследование строительных конструкций
Капитальный ремонт зданий
Фундаменты
Сборный железобетон
Монолитный железобетон
Запрос коммерческого предложения
Проектирование
Наши сотрудники
Деятельность по генеральному проектированию регламентируется постановлением правительства РФ от 16.02.2008 №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». Успех и востребованность наших работ зависит от творческого подхода к проектированию, а также от высокого профессионализма инженерно-технического персонала компании.
Основные моменты проектирования зданий
Профилем компании «Абсолют проект» является генеральное проектирование зданий. Целью нашей деятельности является своевременная подготовка необходимой проектной и учетной документации, а также обеспечение экономической эффективности всех дальнейших работ.
- Соответственно требованиям заказчика мы разрабатываем промежуточные стадии процесса и просчитываем наиболее выгодную цену.
- Мы в кратчайшие сроки собираем и анализируем необходимые материалы, разрабатываем проектную документацию и согласовываем основные моменты в строительных государственных учреждениях.
- Наш юридический отдел грамотно и с наибольшей выгодой заключит договора на осуществление различных видов работ: изыскательных, проектных, строительных.
- Все дальнейшие работы подрядных организаций корректируются и контролируются генеральным проектировщиком. Нами также составляются и готовятся к исполнению расходные сметы и графики выполнения работ.
- Если возникают расхождения в проектной деятельности субподрядных организаций, мы обеспечиваем своевременное и грамотное урегулирование всех несоответствий. Также контролируем соответствие проекта всем существующим стандартам и нормам.
- Непосредственное участие фирма — генеральный проектировщик принимает также и в завершающей строительной стадии — сдаче объекта в эксплуатацию.
Стадии генерального проектирования зданий
Весь этот сложный и кропотливый процесс подразделяется на определенные цикличные стадии. Каждой и них присуще определенное количество проводимых работ, и все они приближают проект к конечному моменту его осуществления.
Предпроектное предложение
На данной стадии осуществляются работа по сбору документов, разрешающих возведение планируемого здания, проверяется его соответствие всем имеющимся техническим, экономическим, природоохранным, санитарно-гигиеническим и историко-культурным нормам.
Проектная документация
Представляет собой главную и самую трудоемкую часть генерального проектирования. На этом этапе проводится утверждение всех разработанных схем и смет в Межведомственной комиссии, а также экспертная оценка генерального плана строительства.
Пакет документов должен включать в себя:
- пояснительную записку, которая раскрывает суть и все этапы проекта,
генеральный план строящегося объекта, - архитектурные и технологические решения по реализации данного плана,
обоснование энергоэффективности объекта, - проектную документацию по обеспечению комфортной жизнедеятельности людей с ограниченными физическими возможностями,
- гарантии по экологической безопасности здания. Проектная стадия также подразумевает организацию проведения строительных работ.
Рабочая документация
Она включает в себя чертежи, сертификаты на спецоборудование и строительные материалы.
Проектирование
Последние проекты
3D моделирование
Использование технологии 3D моделирования упрощает работу архитекторов, экономит время, позволяет удобно управлять информацией и анализировать проекты. Это также помогает клиентам более четко понять, какой результат достигается и какие решения позволят им достичь его быстро и эффективно.
Мы можем подготовить строительные проекты на платформе моделирования BIM (Building Information Modeling), где модель проектируемого здания создается в 3D-среде. Моделирование в 3D-среде – создание цифровой архитектурной модели здания, в которой детализируются конструкции и размещаются внутренние инженерные системы. Пространственная модель позволяет эффективно решить пересечения конструкций и инженерных систем на начальном этапе проектирования, более точно оценить количество материалов и изделий и тем самым сократить процесс строительства.
Предпроектное предложение
Цель предпроектного предложения – выразить идею архитектуры и других основных решений, запланированных застройщиком, информировать общественность о планируемом проекте здания или сооружения общественного значения, для которого предусмотрены документы территориального планирования и строительства на конкретном участке. Допускается, определять особые требования к управлению и охране охраняемой территории, определять особые требования к охране наследия, использовать в качестве материала для отбора проектировщика и устанавливать параметры использования территории земельного участка.
Мы готовим предпроектные предложения, объем и детализация которых позволяют Заказчику оценить будущий проект, возможности использования участка и основные технические показатели здания. Проектные предложения позволяют оценить планируемые инвестиции и сформулировать задачи для дальнейшего проектирования или его этапов. Предложения являются обязательными для получения особых архитектурных условий и проведения обязательных публичных процедур.
BIM – информационное моделирование зданий
Технологии 21 века предлагают современные методы для принятия быстрых и качественных решений. Благодаря имитационному моделированию и трехмерной визуализации можно эффективно оценить, как запланированное здание будет выглядеть и функционировать в реальности на ранней стадии проекта. Современная методология 3D-моделирования и проектирования позволяет заказчику активно участвовать в процессе проектирования, периодически знакомиться с разрабатываемой информационной моделью и вносить предложения и комментарии.
Проектирование архитектуры здания
В каждом проекте мы не только стремимся к отличному эстетическому результату, но и предоставляем новейшие решения и материалы для рациональных этапов строительства, чтобы проектируемые нами здания были самого высокого качества.
Проектирование строительных конструкций
Одна из важнейших частей строительного проекта – строительство. От них зависит долговечность, надежность и цена проектируемого здания.
Инженеры «Абсолют проект» предлагают передовые строительные решения для жилых и различных нежилых зданий. Проектируем железобетонные, стальные, кирпичные и деревянные конструкции зданий. На этапе проектирования мы принимаем рациональные решения, которые во многом определяют стоимость строительства, тем самым эффективно управляя финансовыми ресурсами, отвечая требованиям проектируемой конструкции к самым высоким требованиям к долговечности и энергоэффективности.
Проектирование инженерных систем здания
«Абсолют проект» предлагает консультации, а также проектирование всех инженерных систем здания – как жилых, так и нежилых зданий.
Мы специализируемся на высококачественных решениях для отопления, вентиляции и кондиционирования, водоснабжения и канализации, электротехники, а также электронной связи, пожарной и охранной сигнализации и других инженерных систем, и сетей.
Мы проектируем и решаем инженерные задачи, анализируя и применяя программное обеспечение и стратегии, признанные на мировом рынке (CAD, BIM и другие).
Задать вопрос специалисту
Если Вам нужен проект, позвоните по телефону: 8 (495)-989-11-03
Или оставьте заявку, написав нам по адресу электронной почты: info@absolut33.ru