ИСХОДНО  РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

Исходно разрешительная документация (ИРД) представляет собой основание для того, чтобы разработать документы и осуществить строительные работы. Чтобы реализовать инвестиционно-строительный проект, одного градостроительного плана будет мало. Каждый опытный проектировщик перед стартом деятельности выполнит запрос исходных данных, при отсутствии которых приступить к эффективному проектированию сооружения невозможно.
Минимальный список исходной информации для создания проектных документов создается для любого объекта отдельно, исходя из нюансов возводимого здания и земельного участка (ЗУ). Под ИРД понимается набор документов на этапе, предваряющем строительство. Речь идет о пакете документации, собираемой заказчиком в объеме, необходимом для проектирования, постройки сооружения и его успешного ввода в эксплуатацию.

Набор ИРД в Москве подразумевает:
— наличие плана ЗУ;
— расположение возводимого объекта на местности;
— отметки рубежей земельного участка;
— экономические и технические характеристики сооружения.
Кроме того, набор документов включает в себя требования и рекомендации, которые были получены от государственных учреждений, занимающихся согласованием. После сбора всего комплекта документации технический заказчик инициирует этап проектирования, проектировщику выдаются исходные данные и детально описанное техническое задание. Подобный комплекс документации достаточен для того, чтобы получить разрешение на строительную деятельность.

Наша компания подготовит исходно разрешительную документацию
Сбор исходно разрешительной документации

ОСОБЕННОСТИ СБОРА ИРД

Получением ИРД с целью разработки проекта либо осуществления капитального ремонта занимается застройщик, который распоряжается земельным участком. Согласно поручению застройщика, технический заказчик, на основании договора, выступает от его имени, и выполняет сбор исходно-разрешительной документации в полном объеме. Когда будет пройден градостроительный совет, получено постановление о проектировании от местной администрации, пройдены общественные слушания по возводимому зданию, технический заказчик оформляет заказ на создание проектных документов, требующих согласования в Госэкспертизе.
Когда застройщик является инвестором и стремится сократить сроки предстроительного этапа, уменьшить затраты по предстоящим строительным работам, цели техзаказчика аналогичны. Кроме того, у него есть опыт прошлых работ, позволяющий сократить сроки предпроектного этапа, выполнить сбор документации в запланированное время. ИРД включает в себя поручение руководителя местной администрации в отношении разработки проекта, когда застройщиком является местная администрация. Если функции застройщика берет на себя частное лицо, то необходимо заявление от него в администрацию. Градостроительное основание подразумевает создание топографического плана местности масштабом 1:2000, где представлены границы планируемых и выстроенных объектов, дорог, инженерных коммуникаций, земель историко-культурного наследия, общественные территории.

 

План местности отражает границы территории застройки и будущего объекта либо комплекса сооружений. Обоснование подразумевает необходимость в учете данных генплана развития участка и интересов соседей. В дальнейшем требуется пройти заседание градостроительного совета и получить градостроительное заключение. Если вам необходимо выполнить сбор исходно-разрешительной документации, рекомендуем обратиться в компанию «Абсолют проект», сотрудники которой подготовят все необходимые документы для разработки проекта и последующих строительных работ на объекте.
Наличие четко прописанного плана по взаимодействию с надзорными органами, институтами государства, комитетами и проектировщиками является залогом сведения к минимуму расходов на сбор всего пакета документов. Наличие всех необходимых документов способствует получению разрешения на строительство – основного документа, который узаконивает право инвестора возводить то, что было изначально запланировано.
Оформление ИРД специалистами компании «Абсолют проект» осуществляется быстрее благодаря специализации, опыту и знаниям. Мы готовы выполнить все работы четко в срок, чтобы проектировщики быстрее приступили к созданию проектной документации, а строители могли получить необходимое разрешение в Московской области в кратчайшие сроки. Наша компания выполнит все работы по сбору ИРД, избавив клиента от ненужных хлопот.

 

%

Гарантируем получение положительного заключения экспертизы

%

Всех объектов сданы досрочно

%

Экономии средств за счёт точных расчётов

Заказать ИРД и получить консультацию специалиста вы можете по телефону: 

8 (495) 989-11-03

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

БОЛЕЕ 30 СПЕЦИАЛИСТОВ
В ШТАТЕ

СПРОЕКТИРОВАНО
БОЛЕЕ 300.000 м²

СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА
ДОКУМЕНТАЦИИ

20% ВСЕХ ОБЪЕКТОВ СДАНЫ ДОСРОЧНО

КОМПЛЕКСНЫЙ
ПОДХОД

ВСЕ ДОПУСКИ И ЛИЦЕНЗИИ НА РАБОТЫ

ПРОСТОТА
СОТРУДНИЧЕСТВА

ОТЗЫВЫ

ГДЕ НАС НАЙТИ? – АДРЕСА И ПОЛНЫЕ КОНТАКТНЫЕ ДАННЫЕ

Географически штат наших проектировщиков расположен в г. Владимире. Мы выполняем работы для различных регионов: для г. Москвы, Московской области и Владимирской области.

Офис : г. Владимир, пр-т Ленина, 13б

8 (4922) 37-70-71
8 (4922) 32-14-47 по вопросам проектирования
8 (4922)37-70-71 по вопросам сотрудничества
Электронная почта: info@absolut33.ru

Офис : г. Москва, ул. Ленинская слобода, д. 26

8 (495) 989-11-03 многоканальный
Электронная почта: info@absolut33.ru

Читайте нас в социальных сетях: