1. Главная
  2.  → Проектирование частных домов

Проектирование частных домов

Подготовим документацию для:

— Нового строительства
— Реконструкции здания
— Капитального ремонта

Нужен проект?
Заполните форму ниже!

Добро пожаловать в «Абсолют проект» – вашего надежного партнера в мире архитектурного проектирования и строительства. Мы предлагаем полный спектр услуг от идеи до реализации вашего дома мечты. Наш подход гарантирует, что каждый этап работы будет выполнен с высочайшим качеством и вниманием к вашим пожеланиям. Не упустите шанс получить бесплатную консультацию – свяжитесь с нами уже сегодня!

О нас

«Абсолют проект» – это более чем просто компания, это команда профессионалов, которая воплощает в жизнь архитектурные мечты. Наша история, начиная с 2008 года, наполнена проектами, которые изменили жизни наших клиентов к лучшему. Мы гордимся нашей миссией создавать красивые и функциональные пространства, и нашими ценностями – качеством, надежностью и инновациями. Познакомьтесь с нашей командой экспертов и узнайте истории успеха от наших довольных клиентов.

Мы проектируем

$

Индивидуальные дома

$

Дачные дома

$

Коттеджи

$

Таунхаусы

$

Пример проекта коттеджа

$

Состав проекта коттеджа

$

Здания

Запрос коммерческого предложения

Согласен(а)

Наши услуги. От архитектурного проектирования до авторского надзора – «Абсолют проект» предоставляет все необходимые услуги для создания вашего идеального дома. Мы понимаем, как важен хорошо продуманный проект, и поэтому уделяем особое внимание каждой детали. Наш процесс проектирования прозрачен и понятен, и мы всегда готовы идти на шаг вперед, чтобы удовлетворить ваши ожидания.

Выбор проекта готовый или индивидуальный

Ваш дом должен отражать вашу индивидуальность. В нашем портфолио вы найдете множество готовых проектов в разных архитектурных стилях, которые можно адаптировать под ваши уникальные потребности. Мы также рады разработать индивидуальный проект, исходя из ваших эскизов и идей. Выбор за вами!

Выбор между готовым и индивидуальным проектированием – это выбор между скоростью и уникальностью, между стандартом и персонализацией.

Индивидуальный проект

плюсы:

  • Полная персонализация: Вы вносите свои идеи и пожелания на каждом этапе, создавая дом, который идеально соответствует вашим потребностям.
  • Оптимизация фундамента: Фундамент рассчитывается исходя из реальных нужд проекта, без лишних затрат на «запас прочности».
  • Гармония с участком: Проект учитывает особенности вашего земельного участка, его ландшафт, климат и ориентацию на стороны света.
  • Нет необходимости в доработке: Дом строится с учетом всех ваших требований, исключая потребность в последующей перепланировке.
  • Бюджет под контролем: Выбор материалов и технологий осуществляется с учетом вашего бюджета.

Минусы:

  • Время на разработку: На создание индивидуального проекта уходит не менее двух недель.
  • Выше стоимость: Индивидуальное проектирование обходится дороже из-за уникальности и дополнительной работы специалистов.

Типовой проект

Плюсы:

  • Быстрый старт: Строительство можно начать сразу после приобретения проекта.
  • Возможность корректировки: Изменения в проект могут быть внесены, если это требуется.
  • Проверенное решение: Типовые проекты уже реализованы, что подтверждает их надежность.
  • Доступная цена: Типовое проектирование обычно стоит дешевле, благодаря масштабированию и повторному использованию проектов.

Минусы:

  • Дополнительные затраты: Может потребоваться увеличение бюджета на строительство для обеспечения прочности конструкций.
  • Проблемы с адаптацией: Готовый проект может не идеально подходить под ваш участок, что потребует дополнительных затрат на доработку.
  • Ограничения в изменениях: В типовых проектах сложно изменить материалы и решения, заложенные в несущие конструкции.
  • Отделка фасада: Типовые проекты редко включают полноценные решения по отделке фасада, оставляя это на усмотрение заказчика.

В итоге, выбор между готовым и индивидуальным проектированием зависит от ваших приоритетов, времени и бюджета. Если вы цените уникальность и готовы инвестировать в создание дома мечты, индивидуальный проект будет лучшим выбором. Если же вам важна скорость и экономия, типовой проект может оказаться оптимальным решением.

Проектирование

Наши сотрудники

Цены

Мы стремимся к прозрачности во всем, включая нашу структуру ценообразования. На нашем сайте вы найдете четкую информацию о стоимости услуг и пакетов, а также узнаете о специальных предложениях. Мы предлагаем гибкие условия оплаты и поможем найти оптимальное финансовое решение для вашего проекта.

Стоимость проектирования частного дома в московском регионе

Наименование разделов проекта Стоимость в руб. за кв.м.
1 Архитектурные решения (АР) 150-200 руб/кв.м.
2 Конструктивные решения (КР) 250-350 руб/кв.м.
3 Электроснабжение, электроосвещение (Э) 50-100 руб/кв.м.
4 Отопление, естественная вентиляция (ОВ) 50-100 руб/кв.м.
5 Водопровод, канализация (ВК) 50-100 руб/кв.м.

Строительный надзор

Технический и авторский надзор от «Абсолют проект» обеспечивает соответствие вашего проекта всем стандартам и спецификациям. Мы регулярно посещаем объекты, чтобы контролировать ход строительства и гарантировать качество на каждом этапе.

Технический и авторский надзор – это два ключевых элемента, обеспечивающих качество и соответствие строительства проектным задумкам. Вот что включают в себя эти услуги:

Технический надзор:

  • Регулярные визиты на объект строительства по графику.
  • Тщательная проверка соответствия выполняемых работ проектной документации.
  • Обсуждение и уточнение технических деталей проекта с застройщиком или подрядчиком.
  • Консультации по техническим вопросам, возникающим в процессе строительства.
  • Дистанционный мониторинг качества выполнения работ на различных этапах строительства.
  • Согласование любых изменений в проекте, возникающих в ходе строительства.
  • Проверка и уточнение счетов от поставщиков материалов и услуг.

Стоимость технического надзора в Москве и Московской области – уточняйте у менеджеров.

Авторский надзор:

  • Еженедельные посещения строительной площадки для контроля за ходом работ.
  • Проверка соответствия работ проекту и внесение необходимых корректировок.
  • Консультации и согласование изменений в рабочей документации с прорабом и рабочими.
  • Использование современных средств для дистанционного контроля за прогрессом работ.
  • Контроль за выбором отделочных материалов, их цветом и качеством.
  • Надзор за гармоничным размещением элементов интерьера, включая мебель и декор.
  • Запрос и проверка счетов от поставщиков.

Стоимость авторского надзора в Москве и Московской области – уточняйте у менеджеров.

Эти услуги гарантируют, что строительство вашего дома будет проходить под строгим контролем, с соблюдением всех стандартов и требований, что в итоге обеспечит вам спокойствие и уверенность в качестве конечного результата.

Блог

В нашем блоге вы найдете статьи о последних тенденциях в архитектуре и дизайне, а также полезные советы для будущих домовладельцев. Следите за новостями компании и отраслевыми событиями, чтобы быть в курсе всего самого важного.

Блог

Часто задаваемые вопросы

У вас есть вопросы? Мы собрали ответы на самые распространенные из них, чтобы помочь вам лучше понять процесс проектирования и строительства. Узнайте, как получить разрешения и выбрать подходящий проект, и получите советы от экспертов. Если у вас остались вопросы, мы всегда готовы помочь!

— Включена ли смета в проект?

Да, при заказе проектирования дома вы получите смету. Она включает в себя все материалы и оборудование, необходимые для строительства: от бетона и арматуры до отделочных материалов. 

— Как часто можно вносить изменения в проект?

Мы готовы вносить правки в архитектурную часть проекта до тех пор, пока он не станет идеальным для вас. Иногда достаточно нескольких попыток, иногда требуется больше – мы нацелены на создание вашего идеального дома.

— Из каких материалов проектируете дома?

Мы специализируемся на проектировании кирпичных домов, а также из газобетона, керамзитобетона и монолитных железобетонных конструкций. Также в нашем портфолио есть проекты деревянных домов из клееного бруса, оцилиндрованного бревна и по каркасной технологии.

— В каких стилях вы проектируете?

Мы создаем уникальные дома в различных стилях, отражающих индивидуальность каждого клиента.

— Можно ли заказать только эскизный проект?

Конечно, мы предлагаем разные комплекты проектов, включая эскизный. Наши эскизы – это не просто картинки, а продуманные решения, разработанные в сотрудничестве с конструкторами и инженерами.

— Разрабатываете ли вы рабочие проекты на основе чужих эскизов?

К сожалению, мы не занимаемся разработкой рабочих проектов на основе чужих эскизов, так как наш опыт показывает, что такие проекты часто требуют серьезной доработки.

— Для кого вы проектируете?

Мы проектируем дома исключительно для будущих владельцев, не работая с посредниками. Наша специализация – малоэтажные дома для комфортного проживания.

— Можно ли использовать уже готовые проекты?

Мы не повторяем и не копируем проекты, каждый наш проект – это уникальное творение, созданное для конкретного заказчика. Однако мы готовы адаптировать существующие проекты, если они подходят в качестве основы.

— Что учитывается при проектировании?

Мы учитываем все: от пожеланий заказчика до особенностей участка и оптимальных конструктивных решений. Наша цель – создать не просто красивый, но и удобный для жизни дом, где каждый элемент продуман до мелочей.

Портфолио

Последние проекты

Посмотрите наши реализованные проекты и убедитесь в высоком уровне нашей работы. Каждый проект – это история успеха и воплощение мечты в жизнь. Наше портфолио демонстрирует наш опыт и внимание к деталям, позволят вам оценить наши возможности в полной мере.

Этапы работ

01 Этап — Архитектурная концепция

Архитектурно-строительная концепция, также известная как эскизный проект, представляет собой предварительный план, разработанный командой опытных проектировщиков. Этот этап является отправной точкой в процессе проектирования, на котором создается виртуальный прообраз вашего будущего строительного объекта. Концепция не только визуализирует проект, но также дает предварительную оценку необходимых инженерных мощностей и нагрузок для объекта. Таким образом, архитектурно-строительная концепция закладывает прочный фундамент для дальнейшей детальной проработки и реализации вашего строительного проекта.

02 Этап — Получение исходно-разрешительной документации и выполнение инженерных изысканий

  • Получение ГПЗУ;
  • Выполнение всех необходимых изысканий: геодезических, геологических, экологических и пр.;
  • Выполнение необходимых обследований (для условий реконструкции или капитального ремонта);
  • Получение Технических условий и др.

03 Этап — Проектная документация

Проектная документация представляет собой комплексный свод документов, необходимых для осуществления строительства объекта или его отдельных частей. Она включает в себя подробные спецификации, технические чертежи, инструкции по эксплуатации и другие сопутствующие материалы, такие как пояснительные схемы, таблицы и схемы к чертежам. Кроме того, в состав проектной документации входят экспертные заключения и мнения профессионалов в соответствующих областях. Этот всеобъемлющий набор документов служит руководством для строительных работ и обеспечивает соблюдение всех необходимых норм и стандартов на протяжении всего процесса возведения объекта.

04 Этап — Согласование проектной документации

Для реализации строительного проекта необходимо пройти ряд обязательных процедур согласования. Прежде всего, проектная документация должна быть тщательно проверена и одобрена соответствующими экспертными органами в ходе всесторонней экспертизы. Только после успешного прохождения этой экспертизы и устранения всех замечаний проект может быть утвержден. Следующим важным шагом является получение официального «Разрешения на строительство» от уполномоченных государственных органов. Это разрешение подтверждает соответствие проекта всем действующим нормам и правилам и дает зеленый свет для начала строительных работ. Соблюдение этих согласовательных процедур имеет критическое значение для обеспечения законности, безопасности и качества строительства.

05 Этап — Рабочая документация

Следующим ключевым этапом является разработка рабочей документации. На этом этапе команда проектировщиков создает подробные рабочие чертежи, содержащие всю необходимую информацию для проведения полного цикла строительно-монтажных работ. Рабочие чертежи представляют собой детализированные технические планы, спецификации и схемы, которые служат пошаговым руководством для строителей и подрядчиков. В них отражаются все аспекты строительства, включая размеры, материалы, конструкции, системы коммуникаций и инженерные решения. Рабочая документация обеспечивает четкость, последовательность и соответствие установленным стандартам на протяжении всего процесса возведения объекта. Именно эта тщательно проработанная документация гарантирует воплощение архитектурного замысла в реальность.

06 Этап — Авторский надзор

Контроль соответствия проекта и строительных работ. Соблюдение в процессе строительства требований проектной документации.

Задать вопрос специалисту

Согласен(а)

Если Вам нужен проект, позвоните по телефону: 8 (495)-989-11-03

Или оставьте заявку, написав нам по адресу электронной почты: info@absolut33.ru

Свяжитесь с нами

Мы всегда рады общению с вами! Вы можете связаться с нами по телефону, электронной почте или через контактную форму на сайте. Приглашаем вас на бесплатную консультацию и расчет проекта. Наш офис легко найти благодаря интерактивной карте на сайте.

Мы знаем, как важен для вас ваш будущий дом, и готовы сделать все, чтобы провести вас к его осуществлению. Наша цель – не просто построить здание, а создать пространство, где каждый уголок будет наполнен комфортом, гармонией и вашей личностью.

Мы ценим доверие наших клиентов и стремимся к тому, чтобы каждый проект был воплощением их самых смелых ожиданий.

Мы понимаем, что строительство дома – это не только вложение средств, но и вложение души. Поэтому мы приглашаем вас пройти этот путь вместе с нами – от первого эскиза до последнего штриха в интерьере вашего нового дома. Свяжитесь с нами, чтобы начать путь к дому вашей мечты уже сегодня.