РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗАВОДОВ

Планируя провести коренное переустройство всего завода, отдельных цехов или модернизацию производственных комплексов, руководство предприятий стремится заранее и в деталях продумать участие в инвестиционных проектах. Именно поэтому реконструкция заводов является актуальной темой для тех владельцев развивающегося бизнеса, кто стремится заняться не просто проведением восстановительных, ремонтных, реставрационных работ, но и провести полную модернизацию утративших актуальность производственных комплексов, цехов, мастерских и всевозможных видов сервисных центров, ангаров.

В мегаполисах, крупных городах РФ, многих руководителей интересует вопрос, как воспользоваться данной услугой, чтобы:

• Обеспечить эффективную работу всех цехов с большей отдачей производственных мощностей
• В Москве наладить производство с минимальными отходами, значительно снизить себестоимость продукции
• Использовать передовые технологии для сбережения энергоресурсов и повышения высокого уровня экологии окружающей среды.
• Грамотно подготовленная документация, позволит получить официальный доступ на объект. При этом заранее нужно найти инвестора, в деталях продумать – как лучше использовать инвестиционные средства на реставрацию, модернизацию, ремонт.

С этой целью придется предварительно обратиться за консультацию к авторитетным экспертам, которые помогут:

• Разработать, в деталях подготовить проектную документацию для модернизации, проведения реставрационных работ старинных построек.
• Выполнят анализ объекта для оценки сложности проекта, выехав на место с целью проведения экспертных работ.
• Подготовить эскизные проекты и ТЭО, зная все нюансы, проработав определенные тонкости при создании технико-экономического, архитектурно-исторического обоснования.
• Составить форму рабочего проекта.
• Подготовить полный пакет рабочей документации.

Все нюансы по реконструкции, проведению реставрации, модернизации, ремонта и строительных работ оговариваются с конкретным заказчиком. Важно соблюдать действующие нормы СП 11-101-95, а также соответствующие процедурам ГОСты, чтобы вовремя подготовиться к проведению запланированного объема работ по реставрации старых построек или заброшенных объектов, признанных нецелесообразными в плане дальнейшей эксплуатации производственных мощностей.

За основу всегда берут действующий в РФ Национальный стандарт – ГОСТ Р 21.1101-2013, в котором изложены базовые критерии норм, допусков, ограничений. Придется просмотреть ссылки на другие действующие ГОСТы, если понадобится заниматься разработкой, утверждением проектной, рабочей документации. Каждый объект индивидуален, и поэтому, для руководителей крупных, средних и мелких заводов рекомендуется предварительно получить консультацию от опытных специалистов.

Для многих предприятий, большое значение играет умение руководства своевременно реагировать на потребности рынка, запросы покупателей и партнеров по бизнесу. Если нет возможности сразу найти спонсоров для раскрутки инвестиционных проектов, рекомендуется использовать опыт более успешных лидеров, которые предпочитают здания закрытых заводов или цехов, подвергать реконструкции, выгодно сдавая площади в аренду под бизнес-центры, потребности других сервисов, успешных стартапов.

В зависимости от того, в каком состоянии находится завод, придется действовать в полном соответствии с заключением экспертов, которые помогут разобраться в целесообразности запланированного предприятия. Только профи на уровне авторитетного эксперта в силах оценить стоит ли восстанавливать или подвергать реставрации ветхие здания, а также поможет установить истинную историческую ценность отдельно расположенных строений и капитальных конструкций.
Обращаясь напрямую к специалистам, которые помогут провести обоснованность инвестиций – ТЭО-И, оперативно разработать ТЭО-С, заказчики смогут заполучить полную форму технико-экономического обоснования, при этом не только принять участие в этапах согласования, получения экспертной оценки, но и утверждения предварительно разработанных, а после сданных на анализ документов из категории пакетов «ТЭО-И», «ТЭО-С».

Экономя на развитии бизнеса, если необходимо провести работы по реконструкции или реставрации, стоит пригласить узкопрофильных экспертов, чтобы они помогли оценить физический и моральный износ завода. Обустраивая сооружения, отдельно выделенные под проект площади, важно правильно менять функциональное назначение объектов. Это касается не только заводских, торговых, перевалочных комплексов, баз, хранилищ, но и отдаленно расположенных цехов, дочерних предприятий, когда приходится думать о том – как использовать инновационные решения, проводить модернизацию помещений, ангаров с установкой новейшего передового оборудования.

Отзывы