РЕКОНСТРУКЦИЯ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ

Современные проекты возведения недвижимости промышленного назначения можно разделить на два вида:
— проектирование «с нуля» — создание полностью нового промышленного производства;
— реконструкция уже существующих сооружений, или редевелопмент.
Активное производственное строительство последних десятилетий привело к тому, что в крупных городах практически не осталось свободных площадей, пригодных для возведения новых промышленных зданий. Поэтому все чаще приходится прибегать к обновлению и усовершенствованию уже имеющихся сооружений.

Для того чтобы приступить к реконструкции уже имеющихся производственных площадей, необходимо обратить внимание на законно-правовую базу. Исходно-разрешительная документация на проведение ремонтных работ пустующего или неэффективно используемого предприятия должна быть подготовлена с особой тщательностью и скрупулезностью. Ведь от этого будет зависеть дальнейшее успешное получение прибыли с предприятия, а главное – его безопасность и соответствие общим требованиям, предъявляемым к современным промышленным зданиям.

Перед началом реконструкции проводится тщательное исследование существующей промышленной площадки. Специалисты компании «Абсолют проект» помогут точно установить, в каком состоянии на данный момент находится объект, а также его инфраструктура и производственное оснащение в целом. Техническое обследование даст возможность определить, какой инвестиционный фонд потребуется для редевелопмента предприятия, и будет ли он оправдан будущей финансовой прибылью

Проанализировав затраты, связанные с возведением нового объекта недвижимости и расходы, необходимые для реконструкции уже имеющегося, наши специалисты порекомендуют Вам наиболее выгодный вариант. Начинать разработку проектной документации стоит лишь при условии, что вместе с «неживыми» строениями собственник получает и всю сопровождающую их инфраструктуру: подъездные пути, очистительные станции и пр. А имеющиеся в наличии разрешения на подсоединение к коммуникациям избавят собственника от дополнительных затрат.

На окончательном этапе подготовки документации необходимо точно выверить соответствие предполагаемых проводимых работ существующим «Правилам землепользования и застройки». Согласовать всю проектную документацию с местными органами власти в кратчайшие сроки помогут специалисты компании «Абсолют проект». Мы грамотно подготовим всю необходимую законодательную базу. В результате разрешение на реконструкцию промышленного здания Вы получите в самые сжатые сроки.

ОТЗЫВЫ