1. Главная
    2.  → Состав проекта частного дома

Состав проекта частного дома

Подготовим документацию для:

— Нового строительства
— Реконструкции здания
— Капитального ремонта

Нужен проект?
Заполните форму ниже!

Индивидуальный дизайн частного дома в Москве и Подмосковье – это услуга, которую компания «Абсолют проект» оказывает своим потенциальным клиентам. Стоимость строительства по индивидуальному проекту больше, чем по готовому проекту, но заказчик в итоге получает желаемое жилье.

Мы проектируем

$

Индивидуальные дома

$

Дачные дома

$

Коттеджи

$

Таунхаусы

$

Пример проекта коттеджа

$

Состав проекта коттеджа

$

Здания

Запрос коммерческого предложения

Согласен(а)

Проектирование

Наши сотрудники

Подробнее о нашей компании

Индивидуальное проектирование состоит из 2-х этапов и проводится в следующей строгой последовательности:

1 этап: эскизный проект (предпроектные работы)

Состав:

— эскизы поэтажных планов с экспликациями помещений и фасадов дома;
— разрезы дома;
— 3D модель дома.

Срок выполнения:от 1 до 2-х недель, в зависимости от того, как быстро Заказчик утвердит архитектурно-планировочные решения.

2 этап: рабочая документация

Нужна собственно для того, чтобы профессионально построить дом. Конечно, для особо одаренных строителей бывает достаточно эскизного проекта, но нередко такие таланты строителей приводят к значительным перерасходам материалов и средств заказчика, а также к банальным ошибкам.

 

Состав рабочей документации

Архитектурно-строительный раздел

1.1 Архитектурный раздел (АР):

— Общие данные по проекту;
— Основные строительные показатели;
— Поэтажные планы;
— Основные разрезы по дому;
— Фасады;
— План кровли;
— Экспликация полов;
— Ведомость отделки помещений;
— Ведомость перемычек;
— Спецификации заполнения оконных и дверных проемов;
— Вентиляционные стояки;
— Узлы.

Срок выполнения: 5 рабочих дней с момента утверждения Заказчиком эскизного проекта.

1.2 Конструктивный раздел (КР)

— Общие данные по проекту;
— Схема расположения фундаментов, сечения;
— Расчет фундамента;
— Схема расположения элементов перекрытий;
— Монолитные пояса (если есть);
— Схема стропильных конструкций, расчет;
— Схема расположения балок, расчет;
— Ведомость и спецификация перемычек;
— Основные конструктивные узлы и детали;
— Спецификации.

Срок выполнения: 10 рабочих дней с момента утверждения Заказчиком эскизного проекта.

Инженерные разделы

2.1 Проект по отоплению и вентиляции (ОВ)
— Общие данные (отопление);
— Общие данные (вентиляция);
— Планы этажей;
— Схема систем;
— Теплотехнический расчет;
— Расчет по вентиляции;
— Спецификация на оборудование;
— Схема подключения конструкции водяных полов (выполняется в случае необходимости);
— Спецификация оборудования.

Срок выполнения: 5 рабочих дней с момента утверждения Заказчиком эскизного проекта.

2.2 Проект по водопроводу и канализации (ВК)

— Общие данные;
— Расчет нагрузок;
— Планы этажей;
— Схема систем;
— Спецификация.

Срок выполнения: 5 рабочих дней с момента утверждения Заказчиком эскизного проекта.

2.3 Проект по электрооборудованию ( Э)

— Пояснительная записка;
— Общие данные;
— Расчет нагрузок;
— Схема — разводка силовой сети;
— Схема — разводка осветительной сети;
— Спецификация оборудования и материалов.

Срок выполнения: 5 рабочих дней с момента утверждения Заказчиком эскизного проекта.

Схема планировочной организации земельного участка (при наличии топографической съемки участка).

— Схема генерального плана;
— Разбивочный чертеж;
— Благоустройство территории.

Срок выполнения: 5 рабочих дней с момента утверждения Заказчиком эскизного проекта.
Для крупных или сложных объектов и для реконструируемых зданий, состав рабочего проекта может меняться.

Проектирование

Последние проекты

Посмотреть все выполненные проекты

Этапы работ

01 Этап — Архитектурная концепция

Архитектурно-строительная концепция (эскизный проект) представляет собой проект, подготовленный командой проектировщиков. Является первым этапом проектных работ по созданию виртуального прообраза Вашего будущего объекта строительства, а также концепция дает предварительную информацию о необходимых для объекта инженерных мощностях и нагрузках.

02 Этап — Получение исходно-разрешительной документации и выполнение инженерных изысканий

  • Получение ГПЗУ;
  • Выполнение всех необходимых изысканий: геодезических, геологических, экологических и пр.;
  • Выполнение необходимых обследований (для условий реконструкции или капитального ремонта);
  • Получение Технических условий и др.

03 Этап — Проектная документация

Проектная документация – это набор документов, необходимых для строительства объекта или его части, включая спецификации, технические чертежи, инструкции по эксплуатации и другие соответствующие документы (пояснительные схемы, таблицы и схемы к чертежам), мнения экспертов.

04 Этап — Согласование проектной документации

Получение всех необходимых согласований, в том числе прохождение экспертизы проектной документации и получение «Разрешения на строительство».

05 Этап — Рабочая документация

Разработка рабочих чертежей в объеме необходимом для проведения всех строительно-монтажных работ.

06 Этап — Авторский надзор

Контроль соответствия проекта и строительных работ. Соблюдение в процессе строительства требований проектной документации.

Задать вопрос специалисту

Согласен(а)

Если Вам нужен проект, позвоните по телефону: 8 (495)-989-11-03

Или оставьте заявку, написав нам по адресу электронной почты: info@absolut33.ru