СОСТАВ ПРОЕКТА ЧАСТНОГО ДОМА

1 этап: эскизный проект (предпроектные работы)

Состав:

– эскизы поэтажных планов с экспликациями помещений и фасадов дома;
– разрезы дома;
– 3D модель дома.

Срок выполнения:от 1 до 2-х недель, в зависимости от того, как быстро Заказчик утвердит архитектурно-планировочные решения.

2 этап: рабочая документация

Нужна собственно для того, чтобы профессионально построить дом. Конечно, для особо одаренных строителей бывает достаточно эскизного проекта, но нередко такие таланты строителей приводят к значительным перерасходам материалов и средств заказчика, а также к банальным ошибкам.

СОСТАВ РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ 

Архитектурно-строительный раздел

1.1 Архитектурный раздел (АР):

– Общие данные по проекту;
– Основные строительные показатели;
– Поэтажные планы;
– Основные разрезы по дому;
– Фасады;
– План кровли;
– Экспликация полов;
– Ведомость отделки помещений;
– Ведомость перемычек;
– Спецификации заполнения оконных и дверных проемов;
– Вентиляционные стояки;
– Узлы.

Срок выполнения: 5 рабочих дней с момента утверждения Заказчиком эскизного проекта.

1.2 Конструктивный раздел (КР)

– Общие данные по проекту;
– Схема расположения фундаментов, сечения;
– Расчет фундамента;
– Схема расположения элементов перекрытий;
– Монолитные пояса (если есть);
– Схема стропильных конструкций, расчет;
– Схема расположения балок, расчет;
– Ведомость и спецификация перемычек;
– Основные конструктивные узлы и детали;
– Спецификации.

 Срок выполнения: 10 рабочих дней с момента утверждения Заказчиком эскизного проекта. 

Инженерные разделы

2.1 Проект по отоплению и вентиляции (ОВ)
– Общие данные (отопление);
– Общие данные (вентиляция);
– Планы этажей;
– Схема систем;
– Теплотехнический расчет;
– Расчет по вентиляции;
– Спецификация на оборудование;
– Схема подключения конструкции водяных полов (выполняется в случае необходимости);
– Спецификация оборудования.

Срок выполнения: 5 рабочих дней с момента утверждения Заказчиком эскизного проекта.

2.2 Проект по водопроводу и канализации (ВК)
– Общие данные;
– Расчет нагрузок;
– Планы этажей;
– Схема систем;
– Спецификация.

Срок выполнения: 5 рабочих дней с момента утверждения Заказчиком эскизного проекта. 

2.3 Проект по электрооборудованию ( Э)
– Пояснительная записка;
– Общие данные;
– Расчет нагрузок;
– Схема – разводка силовой сети;
– Схема – разводка осветительной сети;
– Спецификация оборудования и материалов.

Срок выполнения: 5 рабочих дней с момента утверждения Заказчиком эскизного проекта. 

Схема планировочной организации земельного участка (при наличии топографической съемки участка).

– Схема генерального плана;
– Разбивочный чертеж;
– Благоустройство территории.

Срок выполнения: 5 рабочих дней с момента утверждения Заказчиком эскизного проекта.