СОСТАВ ПРОЕКТА ЧАСТНОГО ДОМА

1 ЭТАП: ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ (ПРЕДПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ)

Состав:
— эскизы поэтажных планов с экспликациями помещений и фасадов дома;
— разрезы дома;
— 3D модель дома.
Срок выполнения:от 1 до 2-х недель, в зависимости от того, как быстро Заказчик утвердит архитектурно-планировочные решения.

2 ЭТАП: РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

Нужна собственно для того, чтобы профессионально построить дом. Конечно, для особо одаренных строителей бывает достаточно эскизного проекта, но нередко такие таланты строителей приводят к значительным перерасходам материалов и средств заказчика, а также к банальным ошибкам.

1. АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ РАЗДЕЛ

1.1 Архитектурный раздел (АР):
— Общие данные по проекту;
— Основные строительные показатели;
— Поэтажные планы;
— Основные разрезы по дому;
— Фасады;
— План кровли;
— Экспликация полов;
— Ведомость отделки помещений;
— Ведомость перемычек;
— Спецификации заполнения оконных и дверных проемов;
— Вентиляционные стояки;
— Узлы.

Срок выполнения: 5 рабочих дней с момента утверждения Заказчиком эскизного проекта.

1.2 Конструктивный раздел (КР)

— Общие данные по проекту;
— Схема расположения фундаментов, сечения;
— Расчет фундамента;
— Схема расположения элементов перекрытий;
— Монолитные пояса (если есть);
— Схема стропильных конструкций, расчет;
— Схема расположения балок, расчет;
— Ведомость и спецификация перемычек;
— Основные конструктивные узлы и детали;
— Спецификации.

 Срок выполнения: 10 рабочих дней с момента утверждения Заказчиком эскизного проекта. 

2. ИНЖЕНЕРНЫЕ РАЗДЕЛЫ

2.1 Проект по отоплению и вентиляции (ОВ)
— Общие данные (отопление);
— Общие данные (вентиляция);
— Планы этажей;
— Схема систем;
— Теплотехнический расчет;
— Расчет по вентиляции;
— Спецификация на оборудование;
— Схема подключения конструкции водяных полов (выполняется в случае необходимости);
— Спецификация оборудования.

Срок выполнения: 5 рабочих дней с момента утверждения Заказчиком эскизного проекта.

2.2 Проект по водопроводу и канализации (ВК)
— Общие данные;
— Расчет нагрузок;
— Планы этажей;
— Схема систем;
— Спецификация.

Срок выполнения: 5 рабочих дней с момента утверждения Заказчиком эскизного проекта. 

2.3 Проект по электрооборудованию ( Э)
— Пояснительная записка;
— Общие данные;
— Расчет нагрузок;
— Схема — разводка силовой сети;
— Схема — разводка осветительной сети;
— Спецификация оборудования и материалов.

Срок выполнения: 5 рабочих дней с момента утверждения Заказчиком эскизного проекта. 

3. СХЕМА ПЛАНИРОВОЧНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ПРИ НАЛИЧИИ ТОПОГРАФИЧЕСКОЙ СЪЕМКИ УЧАСТКА).

— Схема генерального плана;
— Разбивочный чертеж;
— Благоустройство территории.

Срок выполнения: 5 рабочих дней с момента утверждения Заказчиком эскизного проекта.