Проект реконструкции спортивного комплекса «Торпедо»
центр
Работы по подготовке проектно-сметной документации по условиям контракта были разбиты на 6 этапов, с целью поэтапного ввода в эксплуатацию каждого этапа. Техническое состоянии строительных конструкций чаши стадиона в большинстве своем в неудовлетворительном состоянии, износ конструкций оценен в 60%, имеются аварийные участки.
Существующее положение
Реконструируемый объект СК «Торпедо», расположен по адресу:
I этап — Входная группа спортивного комплекса «Торпедо». Восточная трибуна стадиона «Торпедо» с подтрибунными помещениями;
II этап — Южная трибуна стадиона «Торпедо» с подтрибунными помещениями и административно-бытовым корпусом (АБК);
III этап — Западная трибуна стадиона «Торпедо» с подтрибунными помещениями;
IV этап — Северная трибуна стадиона «Торпедо» с подтрибунными помещениями;
V этап — Футбольное поле стадиона «Торпедо» с прилегающими беговыми дорожками и легкоатлетическими секторами, павильоны, навесы, частичное благоустройство территории спортивного комплекса «Торпедо»;
VI этап — Тренировочное (футбольное поле) с искусственным покрытием. Футбольное поле с подогревом. Здание дворца спорта «Лидер», благоустройство территории комплекса «Торпедо», террасы с функциональными зонами и смотровой площадкой.
Объект располагается на участке в соответствии с ГПЗУ 33:22:011020:221.
- Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности — Р-6 (для участков №1-3). Зона для занятия физической культурой и спортом;
- Зона регулирования застройки памятника архитектуры «Золотые ворота, 1164г.» — ЗРЗ-8;
- Охранная зона памятника архитектуры «Золотые ворота, 1164г.» — Р-2;
- Охраняемый природный ландшафт (для участка №2) — Р-10
- Объект археологического наследия, культурный слой.
количество входов – 22;
длина игрового поля – 105 м;
ширина – 68 м;
максимальный процент застройки в границах земельного участка — 80%
ограничение по высоте — 10 м.
Сравнительные характеристики стадиона до и после реконструкции
1. Вместимость стадиона Торпедо
до реконструкции — 18 000 чел.
после реконструкции — 10 000 чел.
2. Территория
Площадь территории — 118 430,23 кв. м (11,843 Га);
Площадь участка под размещение стадиона на 10 000 человек должна составлять — 7,0 — 9,0 Га; 3. Категория стадиона:
до реконструкции — 3, разряд В;
после реконструкции – 1.
3. Уровень соревнований до реконструкции
А, В (всероссийские, межрегиональные);
4. Общее количество машиномест
до реконструкции — 64 м/м;
Проектом предусмотрено общее количество машиномест после реконструкции — 522 м/м, в том числе:
— Количество машиномест в зоне контролируемого доступа — 76 м/м;
— Количество машиномест вне зоны контролируемого доступа — 246 м/м;
— Дополнительные м/м в строящемся здании Дворянского пассажа — 200 м/м.
Восточная трибуна
Вместимость – 3522 человека
В подтрибунном пространстве восточной трибуны расположены помещения ГАУ ВО «ЦСП» — Государственное автономное учреждение Владимирской области «Центр спортивной подготовки» для реабилитации и восстановления спортсменов.
На 1 этаже запроектированы: спортивный зал с раздевалками (в т.ч. и для МГН), инфракрасная кабина, крио-сауна, массажный кабинет, комната отдыха, кабинет для оказания помощи в выборе спорта для детей, административные кабинеты, помещения технического персонала, гараж ГАУ ВО «ЦСП», помещение хранение спецтехники, коммерческие павильоны и павильоны общественного питания, инвентарные спортивных площадок.
На 2 этаже подтрибунного пространства запроектирована галерея с размещением беговой дорожки для сдачи норм ГТО, санузлы для посетителей стадиона, медпункт, инженерно- технические помещения.
На 1 этаже, со стороны стадиона расположены санузлы для посетителей стадиона.
Западная трибуна
Вместимость – 2568 чел., в т. ч. VIP -753 человека.
Западная трибуна запроектирована для VIP-посетителей, СМИ, помещения футбольных игроков и легкоатлетов.
На 1 этаже западной трибуны – расположены раздевалки ФК «Торпедо», раздевалки легкоатлетов (на время соревнований) и раздевалки школы футбола в основное время. Запроектировано 4 раздевалки, с двумя зонами для разминки и тренажерным залом. А также тренерские раздевалки, раздевалки арбитров, кабинет начальника команды ФК «Торпедо», комната инспектора матча, кабинет службы безопасности и видеонаблюдения, медицинский пункт и помещения допинг-контроля.
На 1 этаже запроектированы: зал для пресс-конференций на 90 человек, кафе на 12 мест, 4 раздевалки «Школы Футбола», малый тренировочный зал «Школы Футбола», методический кабинет школы футбола, кабинеты администрации. Места МГН расположены на балконе (15 человек группы М4, с сопровождением, и 50 человек группы М1-М3.
В подтрибунных помещениях западной трибуны расположены: коммерческие павильоны, павильоны фудкорта, медицинский пункт, инвентарные.
На 2 этаже запроектированы: помещения для СМИ, и для VIP-посетителей (зал отдыха, бар VIP-зоны, 4 скай-бокса для VIP-посетителей и балконы), а так же помещения для СМИ, кофе-бар.
Северная трибуна
Вместимость – 2353 человека
В подтрибунном пространстве северной трибуны запроектированы коммерческие павильоны и павильоны фудкорта.
Южная трибуна
Вместимость – 1557 человека
В подтрибунном пространстве южной трибуны запроектированы: инвентарные для «пляжного волейбола», инвентарные для «ворк-аута», медпункт, инвентарные для «бочча», «стрит-бола» и «бадминтона», открытые площадки для «настольного тенниса», «бадминтона», «ворк-аута». Проектируемое здание переменной этажности. В подтрибунном пространстве, также запроектированы санузлы для посетителей, столярная мастерская, помещения техперсонала, помещение служб безопасности и охраны порядка, мастерские.
Здание дворца спорта «лидер»
Здание ДС запроектировано для «Школы футбола», «Школы самбо» и для федерации «Тяжелой атлетики».
На 1 этаже запроектированы: футбольный зал «Школы Футбола» с раздевалками, судейская комната, спортивный зал «Тяжелой атлетики» с раздевалками, тренерские, административные кабинеты, буфет, медицинский блок.
На 2 этаже запроектирован Зал «Самбо» на 2 ковра, раздевальные. Так же запроектирована гостиница для ассоциации «Тяжелой атлетики». Гостиница рассчитана на 6 номеров.
АБК
Здание АБК пристроено к южной трибуне, и имеет выход на стадион, в уровне 2 этажа (ввиду сложности рельефа).
На 1 этаже здания АБК расположена приёмно-вестибюльная группа помещений и группа помещений общественного питания (фитнес-бар на 27 мест, кафе с обеденным залом на 68 мест).
На 2 этаже здания АБК расположена административная группа помещений (конференц-зал на 36 человек, кабинеты администрации СК «Торпедо») и помещения реабилитации и восстановления спортсменов СОЦ»СОЮЗ» (кабинета врача физиотерапевта, физиотерапевтических процедурных кабинетов, кабинета для проведения тестов, кабинета психологической разгрузки, зал для групповых занятий, тренажерного зала с просторными раздевальными, включая раздевальную для МГН, и раздевальные для тренеров, комнату отдыха с инфракрасной сауной и купелью).
На 3 этаже здания АБК расположена гостиница на 14 номеров (39 человек). Гостиница включает в себя: вестибюльную зону, номера для спортсменов (в т. ч. 3 номера для МГН), административные и вспомогательные помещения.
Последние проекты
Мы проектируем
Общественные здания
Жилые здания
Промышленные здания
Сельхозпредприятия
Инженерные сети
Парки и скверы
Для частных лиц
Медицинские учреждения
Административные здания
Объекты торговли
Для обслуживания автомобилей