СТРОИТЕЛЬНЫЙ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

Специальная документация, в которой содержится основная информация о площадке, где запланировано возведение здания или комплекса зданий, особенностях территории, её расположение, экологические особенности и т. п.

В документации содержатся характеристики сооружения, его конструктивные и инженерные особенности, и многое другое. Это могут быть как жилые, так и нежилые здания. Такой план составляется и для производственных мощностей разнообразных предприятий.
В генплан внесены не только объекты, которые будут возводиться, но и временные:
• Складские помещения;
• Коммуникации;
• Различные устройства;
• Объекты для проведения работ по монтажу и непосредственно строительства;
• Административные и бытовые строения.

Генеральный план может быть, как общеплощадочным, так и объектным. Что касается крупных строительных объектов, то в плане может содержаться ситуационная информация, в которой описаны территориальные характеристики. Чаще всего это касается объектов по добыче полезных ископаемых и других организаций, добывающих песок, гравий и т. п, а также заводских мощностей, водных, автомобильных, железнодорожных линий и линий электропередач.
Основная задача генерального плана строительства, это организационные мероприятия по проведению запланированных работ. В документации перечислены все нормы и правила, необходимые для обеспечения наилучших условий труда, а также для максимальной эффективности работ по строительству и монтажу, механизации процессов, снижению расходов по возведению и временные сооружения. Содержится информация, касающаяся всех требований по обеспечению норм безопасности для рабочих, охране труда и противопожарные меры. Стоит отметить, что особое внимание уделяется вопросам, которые касаются экологии.

Для того, чтобы грамотно составить генплан специалист обязательно должен обладать следующими данными:
• Генеральная планировка строительного участка;
• Все подземные и наземные линии коммуникаций;
• Четкие календарные расчеты для составления плана по снабжению необходимыми материалами, конструкциями и другими нужными деталями;
• Перечень всех доступных механизмов и машин, которые будут задействованы в строительстве;
• Перечень временных построек.

Составление плана разделено на несколько этапов.
Первое – это составление точных расчетов. Далее определяются все временные сооружения и размечаются места где они будут находиться. Давайте разберем все по порядку.
Первоначальный этап составления плана предполагает обязательные расчеты, в которых должны быт указаны главные потребности строительства в тех или иных ресурсах на любом из этапов. Такие сведения чаще всего дают приблизительное представление, которое основывается на определенных нормах.

На следующем этапе указываются размеры территории, её расположение в Москве или любом другом городе, а также характеристики возводимого объекта. Учитываются особенности рельефа, используемые материалы, возможные конструкций, и другие важные детали.
Квалифицированный специалист начинает работу по составлению плана с размещения дорог, по которым будет передвигаться строительная техника. Вместе с этим размечается территория, на которой будут находиться различные механизированные установки, а также временные административные и строительно-хозяйственные сооружения. Далее начинается работа по размещению сетей водопровода, теплоснабжения и электроснабжения.
Составляется четкая картина с описанием всех сооружений, механизмов и коммуникаций, удобство их использования, а также наиболее выгодные экономические решения.
Проектируется план, в котором указана грузоподъемная техника, машины и их самое рациональное размещение. Проще говоря, необходимо добиться, чтобы механизмы, задействованные на стройплощадке, работали бесперебойно и максимально эффективно.

Правильно составленный генеральный план, это залог успешного строительства на любом из этапов, а также исключение всевозможных проблем, которые в итоге негативно скажутся на темпе возведения объекта, качестве выполняемых работ, и на конечной стоимости строительства.

ОТЗЫВЫ