РАЗРАБОТКА ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Подготовим документацию для:
— Нового строительства
— Реконструкции здания
— Капитального ремонта

Если Вам нужна помощь в разработке проектно-сметной документации, позвоните по телефону: 

8 (495)-989-11-03

Или оставьте заявку, написав нам по адресу электронной почты:

info@absolut33.ru

Выполним разработку проектно-сметной документации
Выполним разработку проектно-сметной документации

Работы по осуществлению проектирования начинаются при наличии заключенного договора на проектирование, полученного задания и финансового обоснования строительства. Задание, полученное от инвестора, содержит подробный перечень технических и экономических требований, предъявляемых к строительству.

Исходные материалы, которые предоставляет заказчик, содержат информацию государственных органов:
— относительно общего экологического состояния участка;
— о проведенных общественных обсуждениях необходимости возведения планируемого сооружения;
— финансовое обоснование и пр.

В обязательном порядке должна быть в наличии строго регламентируемая проектно-сметная документация, в которой указывается:

  • инвестиционный фонд работ,
  • будущие материальные расходы,
  • смета по текущим расходам.

Сметная документация содержит в себе общие статистические данные и показатели отдельно для объектов производственного предназначения и для жилых зданий.

ЧТО ВХОДИТ В СОСТАВ ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

 

Проектно-сметная документация представляет собой пакет документов, на котором будет базироваться будущие работы на участке:

  • строительство;
  • реконструкция;
  • проведение капитального ремонта зданий.

Основополагающими нормативными документами для проектно-сметной документации являются:

  • Градостроительный кодекс РФ, ст. 48;
  • Правительственное Постановление №87 от 16.02.2008.

Данные документы регламентируют состав документации, а также обозначают объекты, для которых она составляется. К ним относятся здания производственной и непроизводственной сфер, собственности коммерческого и промышленного характера.

 

Согласно Постановлению Правительства №87 пакет проектно-сметной документации должен состоять из 12 пунктов, объясняющих, каким именно образом планируется провести работы на объекте недвижимости. 

Пакет документации считается полным, если в него входят данные:

  •  правоустанавливающие документы на участок и объект недвижимости;
  • характеристика функционирования будущего строения;
  • инженерно-технологические решения;
  • общий показатель площади участка;
  • предполагаемый расход природного газа, воды, электроэнергии и пр.;
  • для жилых помещений – число квартир;
  • для производственных строений – количество работающих и примерный годовой объем
  • выпускаемой продукции;
  • дата завершения строительства и т.д.

Проектная документация на строительство разрабатывается в соответствии с государственными стандартами СПДС, и корректируется инвестором в ходе осуществления проектной деятельности. Предоставлять подобные услуги имеют право организации, прошедшие все стадии проверки и получившие свидетельства СРО аудиторов, подтверждающее их статус и профессионализм.
Наша компания имеет все необходимые разрешительные документы на проведение проектных работ, поэтому заказать проектно-сметную документацию Вы можете у нас прямо сейчас. Проектная организация Абсолют проект работает четко и слаженно, внимательно учитывая все пожелания клиентов.

КАКИЕ СТАДИИ ВКЛЮЧАЕТ РАЗРАБОТКА ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Для оперативной и полной разработки пакета проектно-сметной документации весь процесс делится на несколько основных этапов.

9

Эскизное проектирование предполагает разработку эскиза будущего строения или планируемых его коренных изменений. Заказчик воочию сможет увидеть планируемую постройку – ее стиль, декор, архитектуру. А также понять внутреннее расположение помещений, ощутить пространственную планировку здания. Современные технологии позволяют создать проект будущего здания в трехмерном измерении, что позволяет со стопроцентной точностью избежать недочетов и дефектов еще на стадии проектирования.

9

Техническое проектирование подразумевает тщательное изучение участка на предмет его соответствия планируемому сооружению. Проводятся технико-экономические изыскания, цель которых — убедиться в законности существования будущего здания, а также в его технической безопасности. Завершает стадию заключение договора между Заказчиком и проектирующей стороной.

9

При разработке рабочей документации создается поэтапный план реализации проектной деятельности, создается полный перечень того, что является продуктом первой необходимости для дальнейших работ. После этого происходит утверждение пакета документации Заказчиком и передача его подрядчикам для дальнейшей реализации.

КАК ФОРМИРУЕТСЯ СТОИМОСТЬ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Ценообразование напрямую зависит от типа проектируемого объекта, общих его характеристик, требований Заказчика, сроков выполнения работы. Для жилищно-гражданского строительства существует разработанное Министерством строительства России Пособие, в котором описаны критерии определения конечной стоимости проектно-сметной документации. В целом же на формирование стоимости проекта влияют несколько факторов.

9

Насколько систематизирована и качественна исходная информация Заказчика

Она может подаваться в виде чертежей и документов, имеющих различный уровень обработки.

9

Объем предоставляемых данных

Если планируется возведение крупного объекта, например, спортивного комплекса, первоначальная информация понадобится как можно более полная и в большом количестве. Это в дальнейшем повлияет на качество и безопасность объекта. Если же сооружение планируется не слишком масштабное, например, офис для 20 человек, информации понадобится меньше.

9

Предъявляемые требования инвестора

В случае особых условий и пожеланий Заказчика, стоимость проекта увеличится. К ним относятся, например, обязательные условия вложиться в определенную смету, использовать конкретное оборудование или стройматериалы и пр.

%

Гарантируем получение положительного заключения экспертизы

%

Всех объектов сданы досрочно

%

Экономии средств за счёт точных расчётов

Заказать разработку проектно-сметной документации и получить консультацию специалиста вы можете по телефону: 

8 (495) 989-11-03

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

БОЛЕЕ 30 СПЕЦИАЛИСТОВ
В ШТАТЕ

БОЛЕЕ 300.000 М2
СПРОЕКТИРОВАНО

СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА
ДОКУМЕНТАЦИИ

20% ВСЕХ ОБЪЕКТОВ СДАНЫ ДОСРОЧНО

КОМПЛЕКСНЫЙ
ПОДХОД

ВСЕ ДОПУСКИ И ЛИЦЕНЗИИ НА РАБОТЫ

ПРОСТОТА
СОТРУДНИЧЕСТВА

ОТЗЫВЫ

ПОРТФОЛИО ВИДЕОРОЛИКОВ ПО ВЫПОЛНЕННЫМ ОБЪЕКТАМ

ГДЕ НАС НАЙТИ? – АДРЕСА И ПОЛНЫЕ КОНТАКТНЫЕ ДАННЫЕ

Географически штат наших проектировщиков расположен в г. Владимире. Мы выполняем работы для различных регионов: для г. Москвы, Московской области и Владимирской области.

Офис : г. Владимир, пр-т Ленина, 13б

8 (4922) 37-70-71
8 (4922) 32-14-47 по вопросам проектирования
8 (4922)37-70-71 по вопросам сотрудничества
Электронная почта: info@absolut33.ru

Офис : г. Москва, ул. Ленинская слобода, д. 26

8 (495) 989-11-03 многоканальный
Электронная почта: info@absolut33.ru

Читайте нас в социальных сетях: