Проектирование хостелов
Подготовим документацию для:
— Нового строительства
— Реконструкции здания
— Капитального ремонта
Нужен проект?
Заполните форму ниже!
Индустрия туризма постоянно развивается и сейчас достаточно популярными местами для проживания туристов становятся хостелы. Они позволяют путешествовать людям не только с высоким достатком, но и тем, кто имеет не так много денег. Потому многие компании вкладывают инвестиции в строительство хостелов, так как это достаточно рентабельно и принесет в дальнейшем хорошую прибыль. Для того чтобы возвести такие здания нужно произвести грамотное проектирование хостелов. Компания «Абсолют проект» предоставляет такой вид услуг, учитывая все требования клиента. При проектировании хостелов в Москве мы учтем все правила государственных стандартов строительства.
Мы проектируем
Гостиницы
Санатории
Дома отдыха
Базы отдыха
Гостиничные комплексы
Отели
Общежития
Хостелы
Детские лагеря
Общественные здания
Запрос коммерческого предложения
Цены
Стоимость комплексного проектирования объектов от 800 руб/м²
Что входит в проект
Состав проектной документации по разделам и стадиям
Таблица состава проектной документации
| Стадия проектирования | ПД | РД |
|---|---|---|
| Раздел 1 «Пояснительная записка» | ✓ | – |
| Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» | ✓ | ✓ |
| Раздел 3 «Архитектурные решения» | ✓ | ✓ |
| Раздел 4 «Конструктивные решения» | ✓ | ✓ |
| Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно технических мероприятий, содержание технологических решений» | – | – |
| Подраздел 5.1 «Система электроснабжения» | ✓ | ✓ |
| Подраздел 5.2 «Система водоснабжения» | ✓ | ✓ |
| Подраздел 5.3 «Система водоотведения» | ✓ | ✓ |
| Подраздел 5.4 «Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети» | ✓ | ✓ |
| Подраздел 5.5 «Сети связи» | ✓ | ✓ |
| Подраздел 5.6 «Газоснабжение» | ✓ | ✓ |
| Подраздел 5.7 «Технологические решения» | ✓ | ✓ |
| Раздел 6 «Проект организации строительства» | ✓ | – |
| Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» | ✓ | – |
| Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» | ✓ | ✓ |
| Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» | ✓ | ✓ |
| Раздел 11 «Сметная документация» | ✓ | ✓ |
| Раздел 12.1 «Инженерно-технические мероприятия ГО и ЧС» | ✓ | – |
| Раздел 12.2 «Обоснование мероприятий для соблюдения требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций» (Энергоэффективность). | ✓ | – |
| Раздел 12.3 «Проект организации дорожного движения» | ✓ | – |
| Раздел 12.4 «Требования по обеспечению безопасной эксплуатации объекта» | ✓ | – |
| Раздел 12.5 «Технологический регламент по обращению с отходами строительства» | ✓ | – |
Проектирование
Наши сотрудники
Факторы, от которых зависит проект:
- материалы для отделки внутренних и внешних стен;
- планировка внутренних помещений;
- санитарные и гигиенические нормы для жилых зданий;
- дизайн строительного объекта.
Достаточно популярным в последнее время становится стиль лофт. Это свободный дизайн помещений. Он помогает рационально распределить пространство для отдыха и совместной деятельности людей. Проектирование хостелов в таком стиле позволит учесть любые капризы заказчика, сделать мини гостиницу уникальной постройкой, тем самым повысить спрос туристов именно к этому объекту. Но самым главным фактором был и остается вместительность жилого помещения. От него зависит, сколько человек сможет остановиться в гостинице.
Например, во время проектировки хостела на 10 номеров была использована блочная система планирования, задействовано минимальное количество квадратных метров, дополнительные вспомогательные помещения, санузел, коридор. Если же говорить о большем количестве номеров в мини гостинице, то такой проект будет более сложным. Ведь придется учитывать то, что в здании будет одновременно находиться большое количество людей. Сотрудники «Абсолют проект» проектировочного отдела всегда учитывают все нюансы эксплуатации здания.
Эскиз проекта хостела
Перед тем как приступить к проектированию хостела, нужно разработать эскиз. Он учитывает скорее не распределения комнат, а их вместительность. Ведь в гостиницах такого типа может одновременно проживать от 1 до 12 человек. Нужно определить какая система санузла: блочная или индивидуальная ванная. При этом нужно учитывать все строительные и санитарные государственные нормы.
Помимо всего этого в эскизе проекта должны учитываться отделочные работы, материалы, которые будут применяться, общий дизайн и тематика хостела.
При строительстве и проектировании хостелов, как общественных объектов, занимающихся коммерческой деятельностью и обслуживанием клиентов, должны быть учтены вспомогательные помещения. Также, к ним относят места общественного питания, такие как бары, кафе, рестораны, столовые. Проект учитывает размещение дополнительных и основных помещений, которые бы максимально удобно размещаются как для клиентов. Так и для обслуживающего персонала. По государственным строительным нормам в общественных помещениях должны быть предусмотрены специальные помещения для сотрудников предприятия, которые бы удовлетворяли их потребность в отдыхе.
Инженерное проектирование хостелов
Для того чтобы возвести хостел в Москве или в Московской области проект помещения должен учитывать все нюансы. Немаловажную роль в этом играет проект подведения инженерных коммуникаций. Это позволит сделать мини гостиницу комфортной для клиентов, и она будет отвечать всем санитарно-гигиеническим нормам. Первое, что стоит учитывать – это электрификации всего здание, определения количества искусственных источников света и розеток в каждом из помещений.
Второе – это санузел, которые будет удовлетворять потребности клиентов и персонала для приема гигиенических процедур. Третье – это канализационная система и водоснабжение здания. «Абсолют проект» может провести весь спектр услуг по проектированию хостелов. Мы соблюдаем все государственные стандарты строительства. Мы гарантируем гибкие цены и пунктуальное выполнение всех работ.
Проектирование
Последние проекты
Этапы работ
01 Этап — Архитектурная концепция
Архитектурно-строительная концепция (эскизный проект) представляет собой проект, подготовленный командой проектировщиков. Является первым этапом проектных работ по созданию виртуального прообраза Вашего будущего объекта строительства, а также концепция дает предварительную информацию о необходимых для объекта инженерных мощностях и нагрузках.
02 Этап — Получение исходно-разрешительной документации и выполнение инженерных изысканий
- Получение ГПЗУ;
- Выполнение всех необходимых изысканий: геодезических, геологических, экологических и пр.;
- Выполнение необходимых обследований (для условий реконструкции или капитального ремонта);
- Получение Технических условий и др.
03 Этап — Проектная документация
Проектная документация – это набор документов, необходимых для строительства объекта или его части, включая спецификации, технические чертежи, инструкции по эксплуатации и другие соответствующие документы (пояснительные схемы, таблицы и схемы к чертежам), мнения экспертов.
04 Этап — Согласование проектной документации
Получение всех необходимых согласований, в том числе прохождение экспертизы проектной документации и получение «Разрешения на строительство».
05 Этап — Рабочая документация
Разработка рабочих чертежей в объеме необходимом для проведения всех строительно-монтажных работ.
06 Этап — Авторский надзор
Контроль соответствия проекта и строительных работ. Соблюдение в процессе строительства требований проектной документации.
Задать вопрос специалисту
Если Вам нужен проект, позвоните по телефону: 8 (495)-989-11-03
Или оставьте заявку, написав нам по адресу электронной почты: info@absolut33.ru